aan de raad der
gemeente Breda
St/0/8306614
21-6-1983
Agendanummer: 11
Bijlagenr. 313
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot inrichting binnen
terreinen woningwetcomplexen
Leuvenaarstraat/Middellaan en
Boschstraat/Valkenstraat en het
daartoe beschikbaar stellen van
een krediet van f 485.000,
inclusief b.t.w.
Door de woningbouwvereniging St. Joseph worden twee complexen
woningwetwoningen gerealiseerd, te weten aan de Leuvenaar
straat/Middellaan en aan de Boschstraat/Valkenstraat.
In het recente verleden zijn er problemen ontstaan voor de toe
rekening van kosten van de aanleg van binnenterreinen - veelal
parkeervoorzieningen - van dit soort woningbouwplannen.
In het kort komen deze problemen erop neer, dat het ministerie
van volkshuisvesting c.a. niet accepteert dat deze kosten tot
de bouwkosten worden gerekend, zodat opname in de grondkosten
overblijft. Deze problemen hebben zich onder andere toegespitst
op genoemde twee bouwplannen.
1Leuvenaarstraat/Midde11aan
Voor de grondprijzen in dit plan zijn tijdens de voorbe
reidingen van de besluitvorming van Uw raad in het kader van
de bouwlocaties binnenstad/sanering grondbedrijf B (besluit
van juni 1979) met het rijk afspraken gemaakt welke erop
neerkwamen dat:
- voor premiebouw een grondprijs van f 25.000,(inclusief
b.t.w.) per woning zou worden gerekend en
- voor woningwetwoningen de normprijs.
De gemeente Breda zou dan geen beroep kunnen doen op locatie
subsidie. Dit werd zo overeengekomen in een overleg, eind
1977, met de centrale directie volkshuisvesting (c.d.v.) en
de hoofdingenieur-directeur van volkshuisvesting te
s-Hertogenbosch (h.i.d.).
Bij het opmaken van de exploitatie-opzet van het plan is
ervan uitgegaan dat de grond - dus óók de binnenter
reinen - welke aan de woningbouwvereniging zou worden ver
kocht, ook door en op kosten van die vereniging zou worden
ingericht. In de exploitatie-opzet zijn daarom ter zake geen
uitgaven geraamd.
