bijl.nr. 313
De h.i.d. accepteerde de inrichtingskosten echter niet bij
de stichtingskosten en wilde, onder verwijzing naar eerder
genoemde afspraak van eind 1977, met de grondkosten ook niet
hoger gaan dan de woningwetnorm.
Er bleven daarom nog twee mogelijkheden over:
1. de woningbouwvereniging St. Joseph betaalt zelf de in
richtingskosten óf ten laste van de algemene bedrijfs-
reserve óf ten laste van de daartoe verhoogde service
kostenvergoeding van de bewoners;
2. de gemeente betaalt de inrichtingskosten ten laste van de
grondexploitatie als gevolg waarvan het exploitatie
tekort van het plan Leuvenaarstraat/Middellaan hoger
wordt
Bij brief van 28 oktober 1982 heeft het bestuur van de
woningbouwvereniging St. Joseph ons college het volgende
meegedeeld
"Naar aanleiding van de uitspraak van de provinciale direc
tie volkshuisvesting is de gemeente ter zake van de grond
kosten tot inrichting van genoemde terreinen verplicht.
Inmiddels is de provinciale directie volkshuisvesting en de
centrale directie akkoord met de bouwplannen
waarbij de inrichtingskosten niet zijn meegenomen in de
beschikking voor geldelijke steun".
Waar in de grondaanbieding de gemeente ervan uit is gegaan
dat de inrichtingskosten wel bij de stichtingskosten zouden
kunnen worden geteld en als zodanig in de woningexploitatie
zouden worden meegenomen, blijft er gezien zowel de visie
van de h.id/cdvals de stellingname van de woningbouw
vereniging niets anders over dan de kosten voor rekening van
de gemeente te nemen.
Boschstraat/Valkenstraat
Hierbij doet zich een iets andere situatie voor dan bij de
Leuvenaarstraat/Middellaan. Hier zijn namelijk over de
grondprijzen met het rijk hid/cdvgeen afspraken
gemaakt. De gemeente heeft echter wel in de exploitatie
berekeningen en de grondprijsaanbieding de normprijs
gerekend
Tijdens overleg met de h.i.d. is gebleken, dat in plannen,
waarvoor geen locatiesubsidie geldt en dus ook niet de eind
waardemethodiek behoeft te worden toegepast, de normprijs
geen vast gegeven voor de grondprijs behoeft te zijn. Afhan
kelijk van de situatie zal het rijk een hogere grondprijs
accepteren, mits het plan in de grondexploitatie een tekort
laat zien. Aan deze voorwaarden voldoet het onderhavige plan
zeker
Het bouwplan was echter reeds met gunstig advies van de
h.i.d. naar de c.d.v. toen de gesprekken over de inrichtings
kosten plaatsvonden. In de bij het bouwplan behorende kosten
opgaven zijn de (daarom te lage) normprijzen opgenomen.
