bijl.nr. 342
Ook voor de overname zelf wordt een rijkslening toegekend welke
qua afschrijvingstermijn gesplitst wordt in een bedrag voor
bouwkosten en in een bedrag voor grondkosten, terwijl de
vaststelling van de jaarlijkse rijksbijdrage in het exploita
tietekort, met inachtneming van het bovenstaande, op de voor
woningwetwoningen gebruikelijke wijze zal geschieden. De
laatste hierop betrekking hebbende brief van het directoraat
generaal van de volkshuisvesting dateert van 31 maart 1983*.
Op 13 september 1979 heeft de toenmalige gemeenteraad
overeenkomstig ons voorstel bijlage nr. 270* besloten kredieten
beschikbaar te stellen van f 40.000,en f 20.000,ten
behoeve van de voorbereiding van renovatieplannen voor respec
tievelijk bedoelde 52 woningen alsmede voor 26 in dezelfde
buurt gelegen en voor dezelfde bevolkingsgroep bestemde
woningen, eigendom van de gemeente. Want ook aan laatstgenoemd
complex kleeft een aantal onderhoudsbezwarenondanks de
jeugdige leeftijd (16 jaar) ervan.
In nauwe samenwerking met alle betrokken partijen en na het
overwinnen van een groot aantal problemen kon uiteindelijk een
plan worden opgesteld en ingediend waaraan de hoofdingenieur
directeur van de volkshuisvesting in Noord-Brabant te s-Herto-
genbosch onlangs zijn goedkeuring heeft gehecht. Zowel alle op
het plan betrekking hebbende bescheiden als de goedkeurings-
brief van de H.I.D. hebben wij voor Uw raad ter visie gelegd.
Ogenschijnlijk is het zo, dat aan de overname van de 52
woningen en aan de uitvoering van de onderhouds- en verbete
ringswerkzaamheden aan 52 26 woningen voor de gemeente geen
financieel nadeel is verbonden.
Evenwel zullen op onderdelen de werkelijke renovatiekostenmet
name waar het betreft de kosten van toezicht, leges en de
contactpersoon worden overschreden, terwijl het opvoeren van
een post onvoorzien geen overbodige luxe zal zijn.
Daarnaast heerst in deze wijk een zodanig politiek klimaat dat
als gevolg daarvan een situatie is ontstaan die extra uitgaven
met zich meebrengt.
Het grootste probleem is de wederrechtelijke in gebruikname van
de aangekochte en voorlopig als wisselwoning bestemde woningen
aan de Schoklandstraat, alsmede van de vrijgekomen en eveneens
hiervoor bedoelde woningen elders in de wijk en de daaruit
voortvloeiende ontruimings- en herstelkosten
Ook de toegebrachte schade aan een van de modelwoningen behoort
daartoe
Alles bij elkaar wordt er thans van uitgegaan dat hiermede onge
veer zes ton gemoeid zal zijn waarvoor geen dekking aanwezig
is
Dit strookt niet met het destijds ingenomen standpunt dat de
overdracht c.a. budgettair neutraal dient te verlopen.
Na moeizame onderhandelingen met de bij deze transactie betrok
ken ministeries is uiteindelijk een doorbraak geforceerd die
niet helemaal parallel loopt met dit standpunt.
- 2 -
