aan de raad der
gemeente Breda
agendanummer 16
bijlagenr. 346
OW/8312231
9-9-1983
Voorstel tot verkoop van grond
gelegen aan de Voortakker/Put-
akker aan Regio Projekt Noord-
Nederland B.V. ten behoeve van
de bouw van 11 "goedkope vrije-
sector-woningen"
Op grond van het beleidsvoornemen in het programakkoord 1982—
1986 is een onderzoek verricht naar de mogelijkheden om goed
kope vrije-sector-woningen te (doen) bouwen. De ondernomen ac
ties hiertoe zijn weergegeven in de notitie '"goedkope vrije-
sector-woningen" gedateerd mei 1983 Op basis van een programma
van eisen en na beoordeling van de inzendingen is de uiteinde
lijke keuze gevallen op een woningtype ontworpen door het archi
tectenbureau Inbo N.V. met als opdrachtgeefster: B.V. Regio
Projekt Noord-Nederland.
Onder punt 4 (bouwtechnische acties) van de hiervoor genoemde
notitie is melding gemaakt van een proefproject van 11 goedkope
vrije-sector-woningen voor risico van Regio Projekt Noord-
Nederland B.V. De onderhavige transactie betreft dit
proefproject. Zoals in meergenoemde notitie ook is vermeld, is
het ministerie van volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en
milieubeheer akkoord gegaan met een bruto-grondprijs van
f 20.800,-- (incl. b.t.w.) zijnde de netto-woningwetprijs
normprijs f 17.900,verhoogd met het voor 1983 vast te
stellen bedrag aan locatiesubsidie (afgerond f 2.900,
Aangezien voor vrije-sector-woningen geen locatiesubsidie wordt
gegeven dient de hiervoor genoemde bruto-grondprijs aangehouden
te worden. De bij deze prijs behorende gemiddelde
kaveloppervlakte bedraagt 150 m2Aangezien voor het
proefproject een reeds gereed zijnde bouwlocatie is aangewezen
waar diverse types gerealiseerd kunnen worden, bedraagt de
uiteindelijke gemiddelde kaveloppervlakte 220 m2Deze
meerdere kaveloppervlakte is in de grondprijs naar rato
verdisconteerd
Overigens is tijdens de onderhandeling met het ministerie van
volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en milieubeheer over de
exploitatie-opzet Haagse Beemden onzerzijds het voorbehoud
gemaakt dat de initiatieven om te komen tot de bouw van
"sociale" vrije-sector-woningen geen consequenties mogen hebben
voor de toe te kennen contingenten.
