Wij hebben tevens toestemming gegeven voor de verkoop van het
pand Baronielaan 95. De woningbouwvereniging is voor de ver
koop van dit pand in een vergevorderd stadium van onderhande
ling met het Medisch Consultatiebureau voor alcohol en drugs.
De notariële overdracht van het kantoorpand Aardenhoek 4 heeft
op 10 december 1982 plaatsgehad.
De koopsom en overdrachtskosten zijn met onze instemming en in
afwachting van een gunstiger rentestand op de kapitaalmarkt,
voorlopig gefinancierd met eigen middelen.
Voor de koopsom, overdrachtskosten, kosten van voorzieningen en
de inrichting heeft het bestuur van St. Joseph een totaal
krediet beschikbaar gesteld van maximaal f 700.000,
Voor de financiering van deze investering is inmiddels via de
Algemene Bank Nederland N.V. een offerte voor een onderhandse
geldlening ontvangen van f 450.000, Deze offerte is onder
voorbehoud van gemeentegarantie geaccepteerd*.
Het resterende bedrag ad f 250.000,-- zal intern worden gefinan
cierd, hetgeen in woningbouwkringen door dergelijke projecten
niet ongebruikelijk is.
Met deze investering wordt indirect een volkshuisvestingsbelang
gediend. Er is echter geen regeling in de Woningwet of daarop
gebaseerde uivoeringsvoorschriftendie voorziet in rijksdeel
neming in de gevraagde gemeentegarantie.
De te verlenen garantie zal dan ook zijn basis vinden in de
algemene garantievoorwaarden zoals deze door uw raad zijn vast
gesteld, terwijl tevens het recht van eerste hypotheek zal
worden bedongen. De verleende gemeentegarantie is op grond van
artikel 228 van de gemeentewet onderworpen aan de goedkeuring
van gedeputeerde staten.
De ingediende concept-geldleningsovereenkomst voldoet aan de
voorwaarden zoals opgenomen in het besluit leningsvoorwaarden
en geeft geen aanleiding tot het maken van opmerkingen.
Uit het voor U ter visie gelegde kostenoverzicht blijkt dat de
lasten voortvloeiende uit deze aankoop binnen de exploitatie
kunnen worden opgevangen.
Wij stellen U voor de rente en aflossing van de aan te trekken
geldlening te garanderen overeenkomstig bijgevoegd concept
besluit
- 2 -
bijl. nr. 88
