I
aan de raad der
gemeente Breda
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het garanderen van
de richtige betaling van rente
en aflossing van een door de
woningbouwvereniging St. Joseph
te sluiten geldlening ad
f 2.500.000.t.b.v. de finan
ciering van de bouw van 32 pre-
miecorporatie-A-woningen voor
alleenstaanden en tweepersoons
huishoudens aan de Dieststraat
te Breda.
De woningbouwvereniging St. Joseph heeft ons college verzocht*
te willen bevorderen dat door Uw raad zal worden besloten tot
het garanderen van de richtige betaling van rente en aflossing
van een lening groot f 2.500.000,die de vereniging wil aan
gaan ter financiering van de bouw van 32 premiecorporatie-A-wo-
ningen voor alleenstaanden en tweepersoonshuishoudens aan de
Dieststraat
Deze 32 woningen maken deel uit van een complex van 40 woon
eenheden. Voor 8 woningen is rijksfinanciering verkregen. Voor
de overige 32 woningen moet de woningbouwvereniging een lening
op de kapitaalmarkt aantrekken.
De exploitatie van de woningen geschiedt volgens het systeem
van dynamische kostprijshuurwat gebaseerd is op een bereke
ningssysteem, waarbij uitgegaan wordt van toekomstige infla
toire ontwikkelingen. Aan de hand van de stichtingskosten wordt
de huur bepaald.
Op basis van voorlopige becijferingen* kan de huur worden
gesteld op f 241per woning per maand, welk bedrag nog dient
te worden verhoogd met f 6,60 wegens centrale warmwatervoor
ziening
Door de woningbouwvereniging is voor de financiering geen
zogenaamde klimlening aangetrokken maar een lening met een loop
tijd van 20 jaar en een aflossing in 20 gelijke delen. Zonder
nadere maatregelen zouden door deze financieringswijze niet
geringe liquiditeitstekorten ontstaan. Ten behoeve van premie-
corporatie- A-woningen wordt daarom door het rijk een aan
vullende lening toegekend.
F/8300435
10-2-1983
Bijlage nr. 89
