Wanneer de kapitaalmarktlening en de aanvullende rijkslening in
gecumuleerde vorm worden bezien ontstaat een financieringswijze
die past in het vanaf medio 1975 van toepassing zijnde stelsel
van dynamische kostprijshuurNadat de kapitaalmarktlening in
het 20e jaar is afgelost, ontwikkelt de aanvullende rijkslening
alsof het altijd een normale klimlening is geweest. Op 2 febru
ari 1983 heeft het ministerie schriftelijk meegdeeld akkoord te
gaan met de te sluiten geldleningsovereenkomst*.
Voor wat betreft de exploitatieduur van de woningen wordt
uitgegaan van 50 jaar. De jaarlijkse bijdrage, zijnde het ver
schil tussen de dynamische kostprijshuur en de aan de hand van
de stichtingskosten becijferde vraaghuur, is in het huidige
systeem de sluitpost van de exploitatie.
Bij beschikking van de minister van volkshuisvesting, ruimte
lijke ordening en milieubeheer van 30 november 1982* is een
voorlopige jaarlijkse bijdrage toegekend van f 111.508,
In de beschikking deelneming van het rijk in garanties van de
gemeente voor de bouw van woningen en woongebouwen door toege
laten instellingen, is bepaald dat het rijk onder bepaalde
voorwaarden voor 100% kan deelnemen in het eventuele verlies
dat voor de gemeente voortvloeit uit het garanderen van de rich-
tige betaling van rente en aflossing van de lening.
Zoals gebruikelijk zal de garantieverlening geschieden overeen
komstig de door Uw raad vastgestelde "algemene voorwaarden voor
gemeentelijke garanties van geldleningen".
Wij stellen U voor te garanderen de richtige betaling van rente
en aflossing van de door de woningbouwvereniging St. Joseph te
sluiten geldleningsovereenkomst ten bedrage van maximaal
f 2.500.000,overeenkomstig de voorwaarden en bepalingen in
bijgevoegd concept-besluit.
Het resultaat van de beraadslaging in de commissie Middelen en
Milieu ligt ter visie.
Burgemeester en wethouders van Breda,
Merkx burgemeester.
Van den Dam secretaris.
*Ligt ter visie.
- 2 -
bijlage nr. 89
