aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 135
St/2/8303868
22-3-1983
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het nemen van
een voorbereidingsbesluit voor
het gebied Markendaalseweg -
Toibrugstraat e.o.
In de nota "leidt evaluatie van het structuurplan voor de binnenstad tot her
overweging van de binnenstadbesiuiten" worden nadere studies naar diverse
aspecten aangekondigd op grond waarvan naar verwachting medio dit jaar
ons college voorstellen tot wijziging van het structuurplan voor de binnenstad
krijgt aangeboden.
Een belangrijk onderdeel van deze studies wordt gevormd door de problema
tiek van de zogenaamde "driehoek" Kathedraalterrein - Rozemarijnstraat -
A.B.N./V. D.-terrein en omgeving.
Thans zijn de uitkomsten van deze studies nog niet geheel duidelijk. Het
is echter wel noodzakelijk dat voorkomen wordt dat particuliere activiteiten
plaatsvinden, die strijdig zijn met de op basis van de uitkomsten van de stu
dies te nemen besluiten tot wijziging van het structuurplan voor de binnen
stad en dus de stedebouwkundige inrichtingsmogelijkheden kunnen beperken.
Binnen de eerder genoemde "driehoek" staan met name het binnenkort leegko
mende A.B.N.-complex en het V. D.-binnenterrein het sterkst onder druk.
Op grond van het bepaalde in artikel 21 van de Wet op de ruimtelijke orde
ning is Uw raad bevoegd te verklaren dat voor een bepaald gebied een bestem
mingsplan wordt voorbereid (voorbereidingsbesluit). Onder goedkeuring van
gedeputeerde staten kan aan een dergelijk besluit een werkingsduur worden
toegekend van twee jaar met de mogelijkheid tot verlenging van maximaal
één jaar, mits voor het betreffende gebied bij een structuurplan aanwijzingen
voor de bestemming zijn gegeven.
Wordt de goedkeuring niet verleend dan heeft het genomen voorbereidings
besluit in ieder geval de normale werkingsduur van één jaar.
Gelet op evengenoemde problematiek, met name in relatie tot het A.B.N.-
complex en het V. <5c D.-binnenterrein, achten wij het noodzakelijk dat voor
die terreinen op zo kort mogelijke termijn door Uw raad een voorbereidings
besluit wordt genomen met langdurige werking. Dit in afwachting van nadere
besluitvorming met betrekking tot het structuurplan ten einde daarvan afwij
kende particuliere activiteiten tegen te kunnen gaan middels het aanhouden
van de beslissing op bouwvergunningaanvragen welke in strijd zijn met de
aanwijzingen van het structuurplan, dan wel met eventuele toekomstige wij
zigingen daarop.
Op de ter visie liggende tekening nummer 54578 is het gebied waarvoor wij
het voorbereidingsbesluit noodzakelijk achten met zwarte omlijning aangege
ven.
