bijl.nr. 139
Voor wat betreft de exploitatieduur van de woningen wordt uitge
gaan van 50 jaar. De jaarlijksebijdragezijnde het verschil
tussen de dynamische kostprijshuur en de aan de hand van de
stichtingskosten becijferde vraaghuur, is in het huidige sys
teem de sluitpost van de exploitatie.
Met het oog op de beschikbare middelen is bij beschikkingen van
de minister van volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en
milieubeheer van 13 oktober 1982 en 31 december 1982* voor 168
woningen een jaarlijkse bijdrage toegekend van f 749.144,
Voor de resterende 236 woningen zullen in 1983 en 1984
beschikkingen worden afgegeven.
Deze jaarlijkse bijdrage wordt verstrekt aan de eigenaar; doch
indien de eigenaar een toegelaten instelling is en dat is in
casu het geval, dan wordt de jaarlijkse bijdrage verstrekt aan
de gemeente, onder de voorwaarde dat de gemeente aan de
toegelaten instelling de jaarlijkse bijdrage verstrekt. De
jaarlijkse bijdrage is voor de eerste maal betaalbaar een jaar
na de datum waarop het exploitatie-tijdvak van 50 jaar ingaat
en vervolgens telkens een jaar later.
In de beschikking deelneming van het rijk in garanties van de
gemeente voor de bouw van woningen en woongebouwen door toege
laten instellingen en andere rechtspersonen die geen winst
beogen, is bepaald dat het rijk onder bepaalde voorwaarden voor
100% kan deelnemen in het eventuele verlies dat voor de
gemeente voortvloeit uit het garanderen van de richtige
betaling van rente en aflossing van de lening.
In de overeenkomst van grondverkoop d.d. 27 juli 1982 is
bepaald dat de toewijzing van de woningen zal geschieden door
de Stichting Gemeenschappelijke Woonruimteverdeling, thans
Stichting Woonruimteverdeling Breda.
Zoals gebruikelijk zal de garantieverlening geschieden
overeenkomstig de door Uw raad vastgestelde "algemene voorwaar
den voor gemeentelijke garanties van geldleningen".
Op verzoek van de stichting zal geen hypotheek worden geves
tigd ten behoeve van de gemeente. In eerder genoemde
beschikking is hypotheekvestiging voor toegelaten instellingen
niet verplicht gesteld. De gemeente mag, omdat het hier een toe
gelaten instelling betreft, bij het verlenen van geldelijke
steun niet afwijken van de voorwaarden die het rijk ter zake
heeft gesteld.
Resumerend stellen wij U voor:
1te garanderen de richtige betaling van rente en aflossing
van de door de Algemene Nederlandse Woningstichting te
Hoevelaken met het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds te
Heerlen te sluiten geldleningsovereenkomst ten bedrage van
maximaal f 47.200.000,overeenkomstig de voorwaarden en
bepalingen in bijgevoegd concept-besluit;
- 2 -
