bijl.nr. 189
aanvangshuren in die sector-en, een trendmatige huurver
hoging die groter zal zijn dan met het oog op de
stichtingskosten te verwachten zou zijn, een versnelde
huurharmonisatie en een verhoging van het zelf te betalen
huurbedrag door degene, die thans huursubsidie ontvangt.
In dit verband merken wij overigens en wellicht ten over
vloede op, dat het woonlastenvraagstuk van een zodanige
aard en omvang is, dat de aanpak daarvan op een breder veld
nodig is dan alleen via de woonruimteverdeling:
kortheidshalve verwijzen wij U naar onze brief van 10 maart
1983, Spb/ waarin wij hebben gemeld, dat het in ons
voornemen ligt omstreeks medio augustus 1 983 over een woon
lastennota in een zo breed mogelijke zin te beschikken.
De aangekondigde terugloop in de contingentering (en dan
met name in de sector van de Woningwet) zal tot gevolg
hebben, dat het aantal woningen met lagere huren minder
snel toeneemt dan uit een oogpunt van behoefte noodzake
lijk is (zie daarvoor onze notitie over de woningproduktie
1982 en de woningcontingentering 1983): het is U bekend,
dat momenteel gewerkt wordt aan het opzetten van plannen
voor de bouw van extra-goedkope vrije sector-huurwoningen,
doch men mag niet verwachten dat middels deze plannen het
gebrek aan goedkope(re) huurwoningen geheel kan worden op
gevuld
Het vorenstaande overziende menen wij dat er thans alle aan
leiding is die woningen binnen het bereik van de gemeente
te brengen, die een relatief lage huur hebben. Aldus kan
bij een zorgvuldige toedeling van die woningen worden be
reikt, dat zij een maximaal rendement opleveren bij het in
overeenstemming brengen van behoefte, mogelijkheden en woon
lasten, terwijl daarnaast een groter aantal woningen kan
worden ingezet bij met name de huisvesting van (etnische)
minderheden: ten aanzien van dit laatste punt merken wij op
dat dit volkshuisvestingsaspect niet een zaak is alleen van
gemeente en corporaties en dat een verruiming van de moge
lijkheden dient te worden nagestreefd.
Het in 6 genoemde "binnen bereik van de gemeente brengen"
houdt in de herinvoering van de W.R.W. en wel omdat dit
- in het verlengde van het eerder genoemde preadvies, de
nota volkshuisvesting en het programakkoord - naar ons
oordeel de enige nog overblijvende weg is om greep op de
verdeling en toewijzing van de meerbedoelde woningen te
krijgen
- 3 -
