bijl.nr. 189
Tot goed begrip zij hier nog vermeld, dat deze herinvoering
niet een diskwalificatie inhoudt van de woonruimteverdeling
zoals die thans in deze gemeente plaatsvindt doch middels
die herinvoering wordt wel bereikt, dat de woonruimtever
deling nadrukkelijk gekoppeld gaat worden aan de inkomens
positie (inclusief de huursubsidie) en dat - in het ver
lengde van hetgeen reeds onder 6 is gezegd - de beschikbaar
komende woonruimte in haar totale omvang benut kan gaan
worden voor de - gespreide - huisvesting van bijzondere
groepen
Nu kan de herinvoering van de W.R.W. betrekking hebben op
zowel het deel van de wet, dat betrekking heeft op de af
gifte van woonvergunningen als het deel, dat betrekking
heeft op de vordering van woonruimte.Wij gebruiken hier
het woord "kan" omdat de herinvoering mogelijk is ten aan
zien van beide delen te zamen als ten aanzien van een van
beide delen afzonderlijk; daarnaast kan de herinvoering be
trekking hebben op zowel de huur- als de koopsector te
zamen of op een van beide sectoren.
Bij het vergunningendeel van de W.R.W. kunnen nog enkele
opmerkingen ter verduidelijking worden gemaakt:
herinvoering van dat deel brengt niet mede, dat alle
woningen (in de koop- en de huursector, of in de koop- of
de huursector) onder de werking van de wet worden gebracht:
telkenjare stelt de betrokken minister bij beschikking de
grenzen vast binnen welke de woonvergunning vereist is.
Voor 1983 zijn deze grenzen vastgesteld op respectievelijk
f 670,per maand "kale huur" en f 194.000,(exclusief
kosten) voor de koopwoningen. Indien de plaatselijke
situatie daartoe aanleiding geeft, kan de gemeenteraad deze
grensbedragen wijzigen: bij een verlaging is geen "beneden-
grens" gesteld, doch bij een verhoging wordt het plafond
gevormd door het grensbedrag, zoals dat bij beschikking is
is vastgesteld, vermeerderd met ten hoogste 50*. De aan te
brengen wijzigingen behoeven overigens voor de huur- en de
koopsector niet gelijk te zijn.
Ten aanzien van de werkingssfeer van de woonvergunning is
het nog goed te weten, dat de verhuurder of verkoper niet
verplicht is de woning ter beschikking te stellen van hem
die een woonvergunning heeft, maar het is de verhuurder
c.q. verkoper wel verboden de woning aan iemand ter be
schikking te stellen, die geen woonvergunning heeft.
De W.R.W. stelt (art. 22 e.v.) sancties op het handelen
(zowel van de verhuurder als de huurder c.q. de verkoper en
de koper) in strijd met de regels van de wet: deze sancties
omvatten hechtenis, geldboete en ontruiming.
