bijl.nr. 189
De hierna volgende gegevens zijn deels verstrekt door de
sociografische dienst en deels ontleend aan gegevens door
in Breda opererende makelaars.
19. Het totale areaal van het vergunningen-deel van de W.R.W.
komt dus neer op ongeveer 2.500 mutaties; binnen dat aan
tal voltrekken zich ongeveer 1.600 mutaties, die betrekking
hebben op de gemeente- en corporatiewoningen en die
derhalve vallen binnen de woonruimteverdelingSsystematiek
zoals die door de S.W.B. conform besluiten van Uw raad
wordt toegepast. Nu ligt het voor de hand te veronderstel
len, dat in de onder 10. genoemde woonruimteverordening de
inhoudelijke criteria, waaraan een aanvraag tot afgifte van
een woonvergunning wordt getoetst, in hoofdlijnen gelijk
zal zijn aan de reeds vastgestelde woonruimteverdelings-
systematiek, zodat een woningtoewijzing, door de S.W.B.
gedaan, materieel gelijk staat met een op grond van de
W.R.W. af te geven vergunning. Ten aanzien van deze muta
ties levert de herinvoering van de W.R.W. dan ook geen
extra werk op, behoudens ten aanzien van één formeel
aspect
dit aspect heeft betrekking op het feit, dat conform de be
palingen van de W.R.W. het afgeven van woonvergunningen een
bevoegdheid van burgemeester en wethouders is, die als zo
danig dus niet kan worden gedelegeerd. In dé praktijk komt
dit erop neer, dat bij woningtoewijzing van de stichting
gewerkt wordt met de zgn. "automatische vergunning", waaron
der is te verstaan een woonvergunning die door burgemeester
en wethouders bij woningtoewijzing door de stichting wordt
afgegeven, zonder verdere toetsing door de gemeente.
20. Een inhoudelijke toetsing dient uiteraard wel plaats te vin
den bij de behandeling van de mutaties in de particuliere
huur- en koopsector (in totaal ongeveer 900 per jaar): hier
dient elke aanvrage aan de woonruimteverordening te worden
getoetst, waarbij twee mogelijkheden open staan:
a. of men kan de feitelijke behandeling van deze vragen be
trekken bij het takenpakket van de S.W.B. (waardoor een
situatie wordt bereikt, analoog aan die onder 19.
genoemd)
b. of men kan de behandeling door en bij een gemeentelijke
instantie laten plaatsvinden, dit dan voor zoveel nodig
en mogelijk in samenwerking met de S.W.B.; hierbij kan
dan nog de mogelijkheid van een latere overgang naar de
situatie als onder a. is bedoeld, open gelaten worden.
Wij achten het aanbevelenswaardig, de weg onder b. te
volgen: niet alleen is het vergunningenbeleid primair een
gemeentelijke zaak, maar ook de controle op de naleving van
de woonruimteverordening, alsmede de uitvoering van het vor-
deringsbeleid zijn zaken, die van gemeentewege dienen te ge
schieden. Verder achten wij het - minstens in de startfase -
van belang dat de gemeente rechtstreeks wordt
geconfronteerd met zaken, waartoe de herinvoering
aanleiding geeft.
- 8 -
