bijlage nr. 22
- in feite bestaat meningsverschil over de noodzaak ter plaatse
te wonen uit oogpunt van bedrijfsexploitatie;
- de raad wordt verzocht zijn oordeel te geven en de mening te
vragen van het provinciale bestuur door middel van het aanvra
gen van de benodigde verklaringen van geen bezwaar, zodat
alsnog de bouwvergunning verleend kan worden.
Het perceel Rijsbergseweg 240 is gelegen in het bestemmingsplan
"Landelijk Gebied 1973" en heeft daarin de bestemming "agra
rische doeleinden C".
Op grond van deze bestemming is toegestaan het bouwen van
bouwwerken, geen woningen zijnde, uitsluitend ten dienste van
een agrarisch bedrijf. De mogelijkheid is aanwezig om van het
verbod tot bouwen van een woning vrijstelling te verlenen, uit
sluitend ten dienste van een agrarisch bedrijf en indien vooraf
verklaringen van geen bezwaar door gedeputeerde staten zijn af
gegeven en indien woning en perceel aan bepaalde eisen
voldoen
Sedert 1978 worden door de heer Van de Riet pogingen ondernomen
op perceel Rijsbergseweg 240 een agrarische bedrijfsruimte met
woning op te richten.
Zoals gebruikelijk bij bouwaanvragen met betrekking tot
agrarische bedrijven is advies gevraagd aan de adviescommissie
agrarische bouwaanvragen te Tilburg.
Dit advies* was aanvankelijk negatief. De adviescommissie was
van mening, dat de overschakeling op vollegronds tuinbouw het
niet noodzakelijk maakt ook over te gaan tot verplaatsing van
het bedrijf en dat de exploitatie van de grond Rijsbergseweg
240 kan geschieden vanuit het huidige bedrijf.
Op 3 april 1980 is geheel in overeenstemming met het bestem
mingsplan een bouwvergunning verleend voor een agrarische be
drijfsruimte op eerdergenoemd perceel.
Volgens artikel 48 van de Woningwet kan en mag een bouwvergun
ning, indien er overeenstemming is met het bestemmingsplan en
de bouwverordening, niet geweigerd worden.
Ons college was verplicht de bouwvergunning voor de bedrijfs
ruimte te verlenen. Op 12 mei 1981 is op aandringen van de heer
Van de Riet om medewerking te verlenen aan de bouw van de
woning nogmaals advies gevraagd aan de adviescommissie
agrarische bouwaanvragen. Door de adviescommissie wordt er nu
vanuit gegaan dat, nu een vergunning is verleend voor een
schuur, dit heeft geleid tot een volwaardig agrarisch bedrijf
en dat ten behoeve van de exploitatie ervan een woning nood
zakelijk is. Tevens wordt naast dit positieve advies* door de
commissie aangegeven dat realisering van de woning tot gevolg
heeft dat de huidige woning de agrarische bestemming zal ver
liezen.
In tegenstelling tot het op grond van artikel 48 van de Woning
wet moeten verlenen van een bouwvergunning, indien er geen
strijd aanwezig is met het bestemmingsplan en de bouwverorde
ning betekent een bevoegdheid tot het verlenen van vrijstel
ling dat het ons college vrij staat, na beschouwing van alle op
de bouwaanvraag betrekking hebbende aspecten, deze vrijstelling
al dan niet te verlenen.
- 2 -
