12. 1.
14.
-SOÖr
blad nr.
bij bijlage nr. 222
8. De koper doet afstand van de bevoegdheid, omschreven in artikel 690 van
het burgerlijk wetboek, voor zover de aan het verkochte grenzende grond
eigendom van de gemeente is of zal worden.
9. De zakelijke belastingen en andere lasten, van het verkochte geheven
wordende, komen vanaf de datum van het verlijden van de akte van over
dracht voor rekening van de koper.
10. Partijen doen afstand van het recht om op grond van het bepaalde in de
artikelen 1302 en 1303 van het burgerlijk wetboek ontbinding van de
overeenkomst te vragen.
11. Koper is verplicht het gekochte terrein af te sluiten overeenkomstig
het daaromtrent in de bouwverordening voor de gemeente Breda bepaalde.
I
2.
13. 1.
Koper is verplicht tot sloop van de zich op het verkochte bevin
dende opstallen, plaatselijk gemerkt van Coothplein 56, 56a en 56b
en hierop in samenwerking met de Algemene Woningbouwvereniging
Breda e.o. een bouwplan voor H.A.T.-eenheden en commerciële
ruimte(n) te realiseren.
Bij niet-nakoming van het in het eerste lid bepaalde, zal door
koper ten behoeve van de gemeente Breda een direct opeisbare boete
van 50.000,verschuldigd zijn, zonder dat enige ingebrekestel
ling zal zijn vereist.
De koper verbindt zich de op de verkochte op te richten gebouwen
uiterlijk 18 maanden na de datum van het notarieel transport over
eenkomstig de bij die akte gevoegde plannen zover voltooid te
zullen hebben, dat de verklaring, bedoeld in artikel 29, lid 1,
van de bouwverordening voor de gemeente Breda (de zogenaamde
voltooiingsverklaring) door het bouw- en woningtoezicht kan worden
afgegeven. Burgemeester en wethouders kunnen, indien er, te hunner
uitsluitende beoordeling, bijzondere omstandigheden aanwezig zijn,
de bovenbedoelde termijn verlengen.
Voor iedere niet-nakoming, van de verplichting, vervat in het eerste
lid, zal door de koper, en zo meer personen tesamen gekocht hebben,
door hen als hoofdelijke debiteuren, zonder dat enige ingebreke
stelling zal zijn vereist, ten behoeve van de gemeente een dadelijk
opeisbare boete verschuldigd zijn van l%o van de totale koopsom per
dag, met een minimum van 10,per dag, voor iedere dag dat de
overtreding voortduurt.
Zolang ten aanzien van de op het verkochte op te richten gebouwen
de verklaring bedoeld in artikel 29, lid 1, van de bouwverordening
voor de gemeente Breda, door het bouw- en woningtoezicht niet is
afgegeven, mag de koper het verkochte terrein, noch geheel, noch
gedeeltelijk, onder welke titel ook, vervreemden, in eigendom af
staan of met zakelijke rechten - uitgezonderd het recht van hypo
theek - bezwaren, zonder schriftelijke toestemming van burgemeester
en wethouders, die aan het verlenen van die toestemming zodanige
voorwaarden kunnen verbinden als zij zullen geraden achten.
I
