bijlage nr. 230
- 3
Met betrekking tot de huurprijzen van de voormelde woningen, kan nog
worden opgemerkt, dat hierin nog niet zijn begrepen de prijs voor geisers
en boilers. Hierover moet nog nader overleg gepleegd worden met de bewo
ners en de Algemene Woningbouwvereniging Breda e.o. Zodra hierover meer
bekend is, zal uw raad daarover nader worden geïnformeerd.
Over de huren van het totale complex nog het volgende.
De huren van woningen, die worden gebouwd in stedelijke gebieden, waarvan
de bebouwing dateert van vóór 1930, kunnen worden verlaagd met 0,75% van
de stichtingskosten.
Per 1 januari 1984 is het aantal woningen, dat voor deze 0,75% aftrek in
aanmerking komt gecontingenteerd. Dit betekent, dat het aantal woningen
dat voor deze aftrek in aanmerking komt, beperkt is. Dit zou kunnen
betekenen dat niet alle woningen in het complex Havermansstraat e.o.
daarvoor in aanmerking komen, waardoor er verschillen in huur zouden
kunnen ontstaan. In verband hiermede is er overleg gaande met de hoofd
ingenieur-directeur van de volkshuisvesting in Noord-Brabant om duidelijk
heid te verkrijgen met betrekking tot het aan de gemeente Breda over 1984
toegekende contingent. Zodra hierover meer duidelijkheid is verkregen, zal
uw raad daarvoor worden geïnformeerd. In afwachting van de informaties van
de hoofdingenieur-directeur van de volkshuisvesting in Noord-Brabant, is
bij de berekening van de stichtingskosten rekening gehouden met de Groei
stadaftrek van 0,3
In het kader van het woonlastenbeleid is een overzicht ter inzage
gelegd van het gemiddelde gasverbruik per type woning. Hieruit blijkt, dat
de isolatiewaarden van de verschillende bouwkundige constructies voldoen
aan de huidige voorschriften voor nieuwbouw.
Indien echter gestreefd wordt naar een gemiddeld gasverbruik van 1.000 m3
per jaar dienen extra energiebesparende maatregelen te worden aangebracht.
De Algemene Woningbouwvereniging Breda e.o. is dan ook voornemens om of
aan Lichtveld en Buis, Raadgevende Ingenieurs B.V. of aan Ir. D. Lems Buro
voor Architectuur en Energievragen opdracht te geven tot het uitvoeren van
een haalbaarheidsstudie naar extra energiebesparende maatregelen.
Zodra hierover meer bekend is, zal uw raad daarover worden geïnformeerd.
Resumerend stellen wij uw raad voor de door het rijk aan de gemeente Breda
verleende geldelijke steun te aanvaarden en vervolgens deze aan de Alge
mene Woningbouwvereniging Breda e.o. toe te kennen, een en ander middels
vaststelling van bijgevoegd ontwerp-besluit.
Het resultaat van de beraadslaging in de commissie wonen ligt ter inzage.
Burgemeester en wethouders van Breda,
Van Dun
9
loco-burgemeester.
Van den Dam
secretaris.
ligt ter inzage.
