- 3 -
bijlagenummer333
Per 1 januari 1984 echter is het aantal woningen, dat voor deze 0,75%-
aftrek in aanmerking komt gecontingenteerd. Dit betekent voor Breda, dat
het aantal woningen dat voor deze aftrek in aanmerking komt, beperkt is.
In het bestuurlijk overleg tussen gemeente en corporaties is afgesproken
dat het totale "075%-contingent" wordt aangewend ten behoeve van de
realisering door de Algemene Woningbouwvereniging Breda e.o. van de 76
woningwetwoningen aan de Havermansstraat.
Het onderhavige plan van de Woningbouwvereniging St. Laurentius komt dan
ook niet in aanmerking voor de 075%-aftrek.
Wel kan rekening gehouden worden met de genoemde groeistadaftrek van 0,3%.
Niettemin heeft de Woningbouwvereniging St. Laurentius de 0,75%-aftrek
toegepast om af te wachten of de Provinciale Directie deze aftrek alsnog
zal accepteren en in dit kader meer contingent aan Breda zal toekennen.
Indien de Provinciale Directie niet akkoord gaat zal de gemiddelde huur
prijs uitkomen op 394,09.
Met betrekking tot de in de 87 woningwetwoningen te bouwen bejaardenwoningen
wordt nog het volgende opgemerkt.
Sinds 1 januari 1978 kon onder bepaalde voorwaarden een bijdrage ineens van
maximaal 2.000,worden toegekend in de kosten van voorzieningen aan te
bouwen huurwoningen, teneinde deze geschikt te maken voor de huisvesting
van bejaarden.
In het kader van de decentralisatie wordt onder andere bezien in hoeverre
het nog gewenst en noodzakelijk is dat het rijk een bepaalde financiële
regeling blijft richten op een specifieke voorziening.
Een van de overwegingen om de middelen van een regeling over te hevelen
naar het gemeentefonds is dat de behoefte aan specifieke voorzieningen op
lokaal niveau beter getraceerd kan worden. In dat kader heeft het Rijk
besloten dat vanaf 1 januari 1984 het bedrag dat voor de 2.000,
faciliteit is opgenomen op de V.R.O.M.-begroting, wordt overgeheveld naar
het gemeentefonds. Initiatiefnemers die dan voor deze subsidie in aanmer
king willen komen zullen zich dan moeten wenden tot de gemeente.
Hoewel het beschikbaar stellen van gelden is voorbehouden aan uw raad,
hebben wijgelet op de reeds vergevorderde plannen tot realisering van
8 bejaardenwoningen in het plan Spoorbuurt-Westaan de Woningbouwvereniging
St. Laurentius een bijdrage toegezegd van 8 x 2.000,16.000,
Bij afzonderlijk voorstel zal aan uw raad besluitvorming worden voorgelegd
tot wijziging van de begroting 1984 van de dienst openbare werken, waarbij
het uit het gemeentefonds gestorte bedrag van in totaal 60.000,ter
beschikking zal worden gesteld. Uiteraard zal daarop het bedrag van
16.000,in mindering worden gebracht.
In het kader van het woonlastenbeleid is het wenselijk om te streven naar
een gemiddeld gasverbruik van 1.000 m3 per jaar. De Woningbouwvereniging
St. Laurentius is dan ook verzocht een overzicht te geven van het gemid
delde gasverbruik per type woning, teneinde na te gaan of een en ander
ook in het onderhavige bouwplan van toepassing is.
