bijlage nummer337
De waardedeskundigen van het bureau belastingen ter gemeente
secretarie zijn omstreeks juli 1983 aangevangen met het waar
deren van de onroerend goederen naar de toestand op 1 januari
1983. Gedurende de periode na aanvang van dit werk tot heden is
gebleken dat tussen 1 januari 1983 en 1 januari 1984 van enig
prijsverschil nauwelijks sprake is. Gegevens van de Nederlandse
vereniging van makelaars bevestigen deze conclusie (zie
grafiek*). De door de waardedeskundigen thans vastge
stelde grondslagen kunnen derhalve ook gelden als grondslagen
naar de toestand op 1 januari 1984.
De grondslagwaarde in het economische verkeer naar de toestand
op 1 januari 1984 kan ingevolge artikel 273 van de gemeentewet
gelden voor de belastingjaren 1985 tot en met 1989-
Resultaten van de herwaardering
Uit de gegevens van de onroerend-goedbelastingbestanden van het
belastingjaar 1984 blijkt dat de totale waarde in het econo
mische verkeer f 7.156.575.000,-- bedraagt.
Deze grondslag is vastgesteld naar de toestand op 1 januari
1979. In deze totale waarde is 66% begrepen voor
de woningen of f 4.723.000.000,--
en 34$ voor de bijzondere gebouwen als kan
toren, fabrieken, winkels, scholen, garages,
magazijnen e.d. of (afgerond) f 2.433.000.000,--
Uit de thans voorhanden zijnde resultaten
van de herwaardering blijkt dat de waarde van
de woningen van 1 januari 1979 tot 1 januari
1984 gemiddeld met 24$ is verminderd en de waarde
van de bijzondere gebouwen met 17$ is afgenomen.
Met inachtneming van deze percentages kan de waarde
van alle in de gemeente gelegen onroerende goederen
naar de toestand op 1 januari 1984 als volgt worden
bee ij f erd
totale waarde van de woningen f 4.723.000.000,--
f 4.723.000.000,-- a 76$ f 3.589.480.000,--
totale waarde van de bijzondere gebouwen
f 2.433.000.000,-- a 83$ f 2.019.390.000,--
Totale waarde naar de toestand 1 januari
1984 f 5.608.870.000,--
Gevolgen van de herwaardering op de tarieven
Voor het belastingjaar 1984 bedraagt het tarief van de onroe-
rend-goedbelastingen per eenheid van f 3-000,-- waarde in het
economische verkeer:
voor de genothebbenden krachtens zakelijk
recht f 6,--
voor de feitelijke gebruikers f 4,55
De opbrengst van de onroerend-goedbelastingen
in het belastingjaar 1984 bedraagt dus bruto:
ten laste van de genothebbenden krachtens
zakelijk recht:
- 2 -
