bijlagenr. 3
2. Behoud en herstel»
Door de integrale benadering van het stadsvernieuwingsprojekt
Kloosterlaan e.o. en het diverse karakter van de bebouwing
binnen dit projekt - divers wat betreft de eigendomsverhouding,
de funkties, de typologie en de kwaliteit - omvat het advies
van de Werkgroep Kloosterlaan meerdere voorstellen:
- renovatie van de panden Kloosterlaan 18/18a t/m 34/34a
(uitgezonderd nr. 27); 36/36a; 39/39a; 40/40a; 42/42a en
43/43a;
- particuliere woningverbetering voor de panden Kloosterlaan
35/35a; 37/37a/37a; 38/38a/38b; 41/41a; 44/44a/44b; 45 en
Boschstraat 166/166a; 168/168a; 170/l70a; 172 en 174/174a;
- sloop van het pand Kloosterlaan 17/l7a;
- sloop en vervangende nieuwbouw danwel tijdelijke instand
houding van het pand Boschstraat 162/162a;
- verbouw tot H.A.T.-eenheden van het pand Boschstraat 164/
164a;
- verbouw tot atelierruimte van Kloosterlaan 27 en 39.
Deze voorstellen zijn gebaseerd op een haalbaarheidsonderzoek
dat het Bosch Ontwerpers Kollektief (B.O.K.in opdracht van
de dienst openbare werken heeft uitgevoerd.
Wij verzoeken uw raad akkoord te gaan met deze voorstellen,
3.Het gemeentelijk woningbedrijf als opdrachtgever.
De Werkgroep Kloosterlaan stelt voor om voor het renovatie-
koraplex Kloosterlaan, de verbouw tot atelierruimte van Klooster
laan 27 en 39 als opdrachtgever het gemeentelijk woningbedrijf
op te laten treden.
Ons kollege kan zich vinden in de argumentaties, die hiervoor
vanuit de Werkgroep Kloosterlaan worden gegeven, ook al spoort
dit voorstel niet met het streven om per stadsvernieuwings
buurt één corporatie bij de stadsvernieuwing in te schakelen.
Ha overleg met de Algemene Woningbouwvereniging Breda e.o.
- die ten tijde van dit overleg op de nominatie stond in de
toekomst in de buurt Valkenberg in de vervangende nieuwbouw-
projekten en aankoop/verbeteringsprojekten als opdrachtgever fj)
op te gaan treden - hebben wij gemeend met het voorstel van
de Werkgroep Kloosterlaan akkoord te moeten gaan op de voor
waarde, dat onderzocht wordt in hoeverre er mogelijkheden zijn
om na de oplevering de verbeterde panden over te dragen aan
genoemde woningcorporatie. In verband hiermede zal de Algemene
'Woningbouwvereniging Breda e.o. tijdens de verdere planvorming
en uitvoering als toehoorder in het proces participeren en
zal haar inbreng verlopen via de gemeentelijke projektleider
voor de stadsvernieuwing in de buurt Valkenberg.
Inmiddels is het gemeentelijk woningbedrijf evenals de Algemene
Woningbouwvereniging Breda e.o. en de Werkgroep Kloosterlaan
hiervan schriftelijk op de hoogte gesteld.
4-De huurprijs na renovatie.
Zoals in de nota "Stand van zaken m.b.t. de stadsvernieuwing"
(d.d. september/oktober 1983) is aangekondigd (zie pag. 22)
zou bij het verbeteringsvoorstel van de Kloosterlaan ingegaan
worden op de problematiek van de huurhoogte na renovatie. In
deze paragraaf zullen wij dan ook nader op deze kwestie ingaan.
-2-
