bijlage nr. 44
de raamkozijnen en ramen van de achterkamer verkeren in voldoende
staat;
de balustrade met balusters rond het trapgat is stevig;
de diverse binnendeuren en binnenkozijnen verkeren in voldoende
staat;
de houten vloeren vertonen geen gebreken;
- de stucplafonds op de begane grond zijn hersteld;
het stucwerk van de wanden verkeert in goede staat;
- voor- en achtergevel zijn goed; vochtdoorslag is te verwaarlozen;
dakbedekking van het hoofddak en de serre zijn vernieuwd;
dakbedekking van de toiletruimte levert geen klachten op;
de boeiboorden zullen binnen afzienbare tijd worden hersteld;
de toiletruimte zal binnen afzienbare tijd worden hersteld;
- het gestelde in artikel 66, lid 4 van de bouwverordening is niet
van toepassing, omdat het technische bepalingen omtrent het
bouwen betreft. Op de begane grond is een afzonderlijke bad
gelegenheid met toilet aanwezig;
de gootsteen in de keuken op de le verdieping is niet gescheurd;
in de keukens en doucheruimte zijn ramen aanwezig, waardoor vol
doende ventilatie mogelijk is. De artikelen 112 en 113 zijn niet
van toepassing;
het buitenschilderwerk zal binnen afzienbare tijd worden uitge
voerd;
de riolering en afvoerleidingen zijn vernieuwd;
de gas-, water- en elektriciteitsinstallaties zijn in orde.
II. De termijn
Sinds 1981 is het nodige aan het pand gebeurd. Het tempo waarin verbeteringen
worden aangebracht, wordt beperkt door de financiële mogelijkheden. Er wordt
daarom bezwaar gemaakt tegen de gestelde termijn van 60 dagen waarbinnen de
voorzieningen moeten worden getroffen.
III. Aankoop van het pand
De gemeente wordt de mogelijkheid geboden het pand aan te kopen.
IV. Diversen
Bijgevoegd zijn verklaringen van de huurders dat zij geen enkele schade of
hinder ondervinden.
Gewezen wordt op de eigen verantwoordelijkheid van de raad met verwijzing
naar een uitspraak van de afdeling rechtspraak van de Raad van State d.d.
31 oktober 1977.
Tot slot wordt gemeend, dat op de deregulering zou moeten worden geantici
peerd, aangezien dit anders tot rechtsongelijkheid en rechtsonzekerheid
aanleiding zou geven. Verwezen wordt naar een artikel van Mr. J.M. Polak
in het Nederlands Juristenblad d.d. 17 september 1983.
Ten aanzien van het vorenstaande merken wij het volgende op:
I. De aanschrijving
De lijst van gebreken behorend bij de aanschrijving dateert inderdaad van
1981.
De opname van 1981 is gehanteerd om de bewoners niet voor een derde maal
lastig te moeten vallen.
Bij een hernieuwde controle op 12 oktober 1983 is geconstateerd, dat aan
het pand een groot aantal voorzieningen zijn getroffen.
