aan de raad der
gemeente Breda
agendanummer: 14
bijlagenr61
St/6/8317879 Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het uitvoeren van
een buitengewoon onderhoudsplan
aan 193 woningen in de wijk Tuin
zigtalsmede tot het aanvragen
en aanvaarden van steun uit
's rijkskas daarvoor.
Van het oorspronkelijke vlak na de oorlog gebouwde complex van
675 woningen zijn er 228 gelegen -in de wijk Tuinzigt.
In het midden der zeventiger jaren is reeds begonnen met het
opstellen van een onderhouds- en verbeteringsplan ten behoeve
van deze groep.
Ten aanzien van 35 van hetzelfde type hiertoe behorende
woningen leidde dit snel tot resultaat, want in 1977 kwamen de
renovatiewerkzaamheden aan deze woningen reeds gereed.
De onderhandelingen met de overige 193 bewoners verliepen
minder succesvol, doch zijn uiteindelijk toch uitgemond in een
buitengewoon onderhoudsplan, ter uitvoering waarvan nu Uw mede
werking wordt gevraagd.
Blijkens de brieven van de hoofdingenieur-directeur tevens
inspecteur van de volkshuisvesting d.d. 20 september 1983,
kenmerk 0920733* en 21 november 1983, kenmerk 1121741*, alsmede
het op eerstgenoemde brief afgestemde schrijven d.d. 6 december
1983, kenmerk 1055003* van het directoraat generaal van de
volkshuisvesting, kunnen deze instanties zich met de ingediende
plannen verenigen en wordt op basis daarvan steun uit 's rijks
kas toegezegd, zij het dat aan de hoogte van het investerings
bedrag, gezien de grootte van de woningen, een maximum van
f 23.000,-- per woning is gesteld.
De goedgekeurde kosten bedragen f 5.745.536, Hiervan komt
voor rijkssteun in aanmerking 193 x f 23-000,-- is
f 4.439.000,--, zodat voorshands in de financiering en dekking
van het verschil, zijnde f 1.306.534,--, van gemeentewege dient
te worden voorzien. Dit, plus nog enkele bijkomende elementen,
leidt tot onderstaand kostenoverzicht
Door het rijk goedgekeurde kosten
Daar komt bij:
- 5% van de aanneemsom voor onvoorzien
- meerkosten aluminium ramen in plaats
van houten
- gewenste verbeteringen tijdens de
uitvoering
- voorbereidingskosten van vroegere
plannen
Totale kosten
f 5.745.536,—
f 225.000,--
f 87.200,—
f 325.000,—
f 210.000,—
f 6.592.736,—
