bijlagenr. 5
Uitgaande van de goedgekeurde stichtingskosten is de huurprijs
berekend op gemiddeld f 415,50 per woonruimte per maand, exclu
sief de vergoeding welke verschuldigd is voor de centrale warm
watervoorziening, te berekenen op basis van het investerings
bedrag van f 7.200,en een 20-jarige 9 1/4/5 annuïteit.
Zowel de huurprijs als de jaarlijkse bijdrage zijn uiteraard
voorlopig. Ter voorkoming van eventuele navorderingen wordt het
wenselijk geacht, dat aan de bewoners een huurprijs in rekening
wordt gebracht die de definitieve huurprijs zoveel mogelijk
benadert. Dit wil zeggen dat rekening dient te worden gehouden
met de reeds bekende en nog te verwachten meerkosten zoals meer-
werk, risicoverrekening, hogere grondkosten etc.
Voor de realisering van het onderhavige bouwplan is aan krediet
benodigd
- grondkosten f 237-169,
- bouwkosten f 1.1 17.290,
- kosten centrale warmwatervoorziening f 7.200,
- leges f 10.597,
- excessieve bouwplankosten (zie bijlage
II behorende bij schrijven dir. o.w.
d.d. 21 oktober 1983) f 35.500,--
bruto f 1 .407.756,—
af: reeds gevoteerd voorbereidingskrediet f50.000,
netto f 1.357.756,
In de dekking van het bruto-bedrag wordt als volgt voorzien:
- f 1.354 .459,middels huren en rijksbijdragen;
- f 7.200,-- door een kostprijsdekkende huurverhoging;
- f 10.597,te laste van de algemene bedrijfsreserve
- f 35.500,-- ten laste van het fonds stadsvernieuwing.
Ter toelichting op laatstgenoemde dekkingsbron wordt vermeld
dat in het preadvies behorende bij de stand van zaken stadsver
nieuwing van september/oktober 1983 een bedrag van f 50.000,
is geblokkeerd in het fonds stadsvernieuwing.
Resumerende stellen wij Uw raad voor te besluiten tot de bouw
van de onderhavige 12 woningwetwoningen aan de Mastbosstraat,
het daarvoor benodigde krediet beschikbaar te stellen en de
toegekende steun uit 's rijkskas aan te vragen en te aan
vaarden, een en ander conform het hierbij behorende concept
raadsbesluit
Het resultaat van de beraadslaging in de commissie Wonen ligt
ter inzage.
Burgemeester en wethouders van Breda,
Van Dun loco-burgemeester.
Van den Dam secretaris.
ligt ter visie.
- 2 -
