aan de raad der
gemeente Breda
OW/ 8402916
21-3-1984
agendanummer: 24
bijlagenr.153
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot vaststelling van het bestemmingsplan
Ruusbroecstraat (gedeeltelijke herziening
1982/1 van het bestemmingsplan Boeimeer
N.W. 1964)
De onderhavige bestemmingsplanwijziging heeft betrekking op een perceel
grond gelegen nabij de Ruusbroecstraat. In het vigerende bestemmingsplan
Boeimeer N.W. 1964 heeft de grond de bestemmingen "garageboxen" en "open
bare weg".
Een gedeelte van de grond met de bestemming garageboxen is in 1973 verkocht
aan de eigenaar van het aangrenzende perceel Ruusbroecstraat 50 en is in
gebruik als tuin. Er was destijds geen bezwaar tegen de verkoop van deze
grond omdat er geen belangstelling bestond voor de bouw van garageboxen.
Een gedeelte van de gronden met de bestemming garageboxen en openbare weg
werd in 1978 verkocht aan de heer Stoof. De heer Stoof had het voornemen om
op deze gronden een 4-tal garageboxen te realiseren. De gronden werden aan
de heer Stoof verkocht als compensatie voor een perceel grond gelegen in de
Hoge Vucht omdat aldaar geen garageboxen gerealiseerd konden worden.
Wel werd de heer Stoof medegedeeld, dat het bouwplan gedurende een termijn
van 14 dagen ter visie zou worden gelegd en dat indien er bezwaren zouden
worden ingediend de bouwvergunning zou worden geweigerd, omdat het bouwplan
niet geheel in overeenstemming was met het bestemmingsplan.
Er werden bezwaren ingediend zodat ons college besloot tot weigering van de
bouwvergunning
Omdat naar de mening van de heer Stoof een bestemmingsplanwijziging teveel
tijd in beslag zou nemen heeft hij de grond terugverkocht aan de gemeente.
Aangezien er nu echter voldoende belangstelling bestaat voor de realisering
van garageboxen zijn wij van mening middels een bestemmingsplanwijziging
hieraan medewerking te kunnen verlenen.
De realisering is slechts mogelijk indien een gedeelte van de grond met de
bestemming openbare weg wordt gewijzigd in de bestemming garageboxen.
Een gedeelte van de grond met de bestemming garageboxen dat thans in
gebruik is als tuin kan worden gelegaliseerd door het de bestemming "tuin
T" te geven.
Wij zijn van mening, dat na de realisering van het garageblok er nog
voldoende ruimte overblijft tussen de beide garageblokken.
Het onderhavige ontwerp bestemmingsplan heeft met ingang van 10 juni 1983
gedurende een maand ter gemeentesecretarie ter visie gelegen.
Er zijn schriftelijke bezwaren ingediend door:
1. mevrouw A. Peemen, Ruusbroecstraat 52 te Breda;
2. de heer J. van Etten, Ruusbroecstraat 50 te Breda;
3. de heer M. Bijl, Brederodestraat 22 te Breda.
