aan de raad der
gemeente Breda
OW/8403163
21-3-1984
agendanummer: 25
bijlagenr.154
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het nemen van
een voorbereidingsbesluit voor
het gebied gelegen tussen de
Wieringenstraat en Tilburgseweg
en voor een strook gelegen
tussen de Moleneindstraat en
Hoge Schouw.
Een herziening en uitbreiding met naastgelegen gronden van het huidige
bestemmingsplan Moleneindstraat e.o. is medio 1981 voorbereid en daarna
in het kader van het gevoerde vooroverleg aangepast en bijgesteld. Dit
bestemmingsplan Moleneind-West voorziet in een herziening van de bestemming
voor de gronden gelegen tussen de Nieuwe Kadijk en Moleneindstraat, een
differentiatie in de bedrijfsbestemmingen en een secundaire verbinding van
het bedrijventerrein Moleneind-Oost en West met de Tilburgseweg.
Dit laatste is vooral noodzakelijk om in geval van calamiteiten de ontslui
ting van deze gebieden te kunnen waarborgen zonder dat de Moleneindstraat
en Amelandstraat daarvan een extra belasting ondervinden. Bovendien maakt
deze extra aansluiting op de Tilburgseweg het mogelijk om met name de
Moleneindstraat zo nodig nog verder te ontlasten.
Om deze nieuwe ontsluiting te kunnen realiseren dient aan de Tilburgseweg
een dubbele woning te worden geamoveerd.
Met de betreffende bewoners van deze panden is een regeling getroffen door
dan de westzijde van de toekomstige door te trekken Urkstraat een dubbele
woning 'in het gewijzigde bestemmingsplan op te nemen.
De herziening van het bestemmingsplan heeft een aanzienlijke vertraging
opgelopen door noodzakelijke wijzigingen als gevolg van overleg met de
buurtbewoners via de StAR, alsmede door de omstandigheid dat in het kader
van de wet geluidhinder een akoestisch onderzoek in het ontwerp-bestemmings-
plan moet worden opgenomen. Een gewijzigde exploitatie-opzet is hiervan
eveneens het gevolg.
Door deze vertraging in de voortgang van het bestemmingsplan is een grote
mate van onzekerheid ontstaan bij de bewoners van de te amoveren woningen
aan de Tilburgseweg alwaar de doortrekking van de Urkstraat zal plaatsvinden.
Om de realisering van onderdelen in het plan te bevorderen is het gewenst
voor het gebied tussen de Wieringenstraat en Tilburgseweg en een strook
tussen de Moleneindstraat en de Hoge Schouw een voorbereidingsbesluit te
nemen om daarmee tevens uitvoering te kunnen geven aan de met eerderge
noemde bewoners getroffen regeling.
Op basis van het bovenstaande stellen wij u voor om in overeenstemming
met het ontwerp-besluit een voorbereidingsbesluit te nemen voor de twee
gebieden zoals deze op tekening nr. 55195 met een zwarte omlijning zijn
aangegeven.
Het resultaat van de beraadslaging in de commissie wonen ligt voor u ter
inzage.
Burgemeester en wethouders van Breda
Van Dun
loco-burgemeester
Van den Dam
secretaris
