gemeente Breda
OW/8402773 agendanummer: 26
21 maart 1984 bijlagenr.155
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot vernieuwing van de centrale verwarm
ingsinstallatie in het complex 252
etagewoningen in de Hoge Vucht.
De centrale verwarmingsinstallatie van het complex 252 etagewoningen aan de
Bernard de Wildestraat in de Hoge Vucht was tot voor kort aangesloten op de
wijkverwarming. Thans is deze op de stadsverwarming aangesloten.
Tengevolge van een groot aantal klachten zowel de onderhoudsstaat als de
warmteregeling betreffende, is bij de uitvoering van de onderhoudsbeurt aan
dit complex geconstateerd, dat de gehele installatie vernieuwd dient te
worden.
Hierover is diverse malen overleg gevoerd met het energie- en waterbedrijf.
Na de conclusie van algehele vernieuwing is opdracht verstrekt aan Technisch
Adviesbureau A.H. Becks B.V. voor het maken van een besteksgereed plan ter
zake.
Hierin is een aantal energiebesparingsmogelijkheden opgenomen, waarvoor
wordt verwezen naar het energiebesparingsrapport opgesteld door voornoemd
bureau d.d. januari 1984
Over de te treffen voorzieningen heeft overleg plaats gevonden met de
Adviesraad ad-hoc voor Collectieve Verwarmingszaken.
De totale met deze operatie gepaard gaande kosten worden als volgt geraamd:
-
aanneemsom vernieuwen installatie
657.000,—
-
kosten adviesbureau
75.000,—
-
toezichtskosten begeleiding
50.000,—
-
eventuele stagnatiekosten (bij weigering
medewerking door bewoners)
50.000,—
-
bouwkundige voorzieningen
20.000,—
-
risicoverrekening
30.000,—
900.000,—
-
19% B.T.W.
171.000,—
1.071.000,—
-
af: subsidie i.v.m. energiebesparings
maatregelen
67.300,—
investeringsbedrag
1.003.700,—
De uit laatstgenoemd bedrag voortvloeiende jaarlijkse lasten op basis van
een 33-jarige (restant levensduur) 8 7/8 annuïteit bedragen 96.615,
Dit bedrag wordt voor 21.168,gedekt uit het batig saldo op de
exploitatie van de huidige centrale verwarmingsinstallatie (verschil tussen
vaste lasten en huuropbrengst) en voor de rest, zijnde 75.447,welk
bedrag gunstig wordt beïnvloed door de jaarlijkse huurverhogingen, uit de
algemene bedrijfsreserve van het gemeentelijk woningbedrijf.
