- 8 -
lening
ARTIKELGE-
WIJZE TOE
LICHTING
definiëring
eigenaar
bewoner
subsidiëring
groot-onder
houd
subsidiabele
kosten
meerwerk
netto-vloer
oppervlakte
2. het verstrekken van een lening door bijvoorbeeld de krediet
bank. Dit zou kunnen gelden voor bepaalde aangewezen gebieden
en tot een maximaal bedrag van bijvoorbeeld 7.500,Het
verstrekken van een lening heeft voordelen in tijd (minder romp
slomp) en brengt minder kosten voor de eigenaar met zich mee
dan een garantieverlening onder hypothekair verband.
Artikel 19, de begripsomschrijving.
In dit artikel wordt ingegaan op het begrip eigenaar-bewoners, dat
in verschillende vormen kan voorkomen. Zoals in de inleiding van
dit hoofdstuk al is aangegeven, kan daaronder ook een rechtsper
soon zonder winstoogmerk vallen. Impliciet wordt er overigens
van uitgegaan, dat ook toekomstige eigenaar-bewoners en houders
van een appartmentsrecht een beroep op de verordening kunnen doen.
Artikel 20, subsidiabele voorzieningen.
In afwijking van de bestaande rijksregeling is in dit artikel ook
de subsidiëring van groot-onderhoud opgenomen.
Artikel 21de kosten van voorzieningen.
Aan de kosten van de voorzieningen die gesubsidieerd worden is ten
opzichte van de rijksregeling een tweetal subsidiabele aspecten
toegevoegd, te weten de kosten voor funderingsonderzoek en de kos
ten voor isolatie-advies. Dit speelt voornamelijk een rol in het
geval de subsidie wordt vastgesteld als percentage van de inves
tering. In het geval vaste bijdrage voor de afzonderlijke voor
zieningen worden toegekend zijn beide bovengenoemde aspecten
evenals de overige in het artikel onderscheiden aspecten integraal
opgenomen in die vaste bijdragen.
De subsidiëring van eventueel meerwerk vindt plaats, nadat daar
toe een aparte aanvraag is ingediend. In het geval de subsidiëring
plaats vindt op grond van de vaste bijdrage volgens de in de bijlage
bij de subsidieverordening opgenomen lijst, is eventueel meerwerk
in principe in het subsidiebedrag opgenomen. Slechts indien het
meerwerk betrekking heeft op een nog niet in de subsidie-verstrekking
opgenomen afzonderlijke voorziening, kan extra subsidie worden
aangevraagd, overigens met inachtneming van het onder artikel 22,
sub c gestelde.
Artikel 22, voorwaarden subsidieverlening.
sub b De netto-woonvloeroppervlakte dient kleiner te zijn dan
125 m2 om in principe voor subsidie in aanmerking te komen. In
stadsvernieuwingsgebieden kan deze eis zeer beperkend werken.
Het zou niet in het belang van de stadsvernieuwing of de volkshuis
vesting zijn onder die omstandigheden hardnekkig aan de opper
vlakte-eis vast te houden. In dat geval hebben burgemeester en
wethouders op grond van artikel 18 de mogelijkheid van de eis af
te wijken.
