aan de raad der
gemeente Breda
OW/8509645
12-6-1985
Bijlage nummer: 190
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot het aangaan van een samenwerkings
overeenkomst met Esso-Nederland B.V.
Naar aanleiding van een reeds uitgevoerde reorganisatie wil Esso een aantal
van haar kantooractiviteiten die momenteel plaatsvinden in diverse vesti
gingen in Nederland en België, in één centrale vestiging concentreren.
Na een uitgebreide oriëntatie door Esso omtrent potentiële vestigingslokaties
in diverse gemeenten heeft Esso uiteindelijk gekozen voor de gemeente Breda,
met name voor de lokatie Dr. Batenburglaan/Graaf Engelbertlaan (gebied
voormalige draf- en renbaan).
Op 31 januari 1985 heeft Esso een intentieverklaring tot vestiging van haar
centraal kantoor in voornoemd gebied ondertekend.
Het vigerende bestemmingsplan laat een vestiging van een kantoor in het
gebied Dr. Batenburglaan/Graaf Engelbertlaan echter niet toe. Gedeputeerde
Staten hebben evenwel inmiddels bericht dat de voorgenomen vestiging niet in
strijd is met het streekplan en dat in principe met een kantoorvestiging kan
worden ingestemd.
Mede gelet op de noodzakelijk realiseringstermijn (start bouw omstreeks
november 1985) is door uw raad op 7 februari 1985 een voorbereidingsbesluit
voor het onderhavige gebied genomen, waardoor vooruitlopend op het bestem
mingsplan een artikel 19-procedure gevolgd wordt.
In dit kader heeft het bouwplan, waarvan de bouwaanvraag op 2 mei is inge
diend, van 20 mei t/m 3 juni ter visie gelegen. Bezwaren hiertegen zijn bij
ons niet ingediend. Thans is er een verklaring van geen bezwaar bij Gedepu
teerde Staten aangevraagd.
Om tot de realisering van het centraal kantoor te geraken is een samenwer
kingsovereenkomst tussen de gemeente en Esso noodzakelijk. Bij brief van
23 mei 1985 heeft Esso zich akkoord verklaard met de inhoud van de te
sluiten samenwerkingsovereenkomst
Enkele belangrijke aspecten die in de samenwerkingsovereenkomst geregeld
worden zijn:
- De toekomstige eigendomsverhoudingen in het gebied.
De grond van de door Esso beoogde lokatie is gedeeltelijk eigendom van
de gemeente en gedeeltelijk van een projectontwikkelaar (B.V. De Eem)
De door de gemeente aan Esso te leveren grond zal worden gecompenseerd
door een gelijke hoeveelheid nabij de Dr. Batenburglaan gelegen grond
(thans eveneens nog eigendom van Bredero)de gemeente houdt derhalve
dezelfde hoeveelheid grond in het gebied.
Op de bijgevoegde tekeningen nummers 1 en 2 zijn de huidige en de
toekomstige eigendomssituatie bij benadering aangegeven.
De door de gemeente uit te voeren werkzaamheden terzake van bouwrijp
maken en de voor rekening van Esso te brengen kosten daarvan;
