aan de raad der
gemeente Breda
[jyUÖp
OW/8507270
29-5-1985
INLEIDING
Hierbij treft u aan het preadvies "lastenbeïnvloeding in de volkshuisves
ting". Met dit preadvies voldoen wij aan de afspraak in het programma-
akkoord en aan de toezegging gedaan in de door u in februari 1984 behan
delde notitie over het woonlastenbeleid om tot een integrale benadering van
de woonlastenproblematiek te komen. Dit preadvies dient daarbij wel in
samenhang met ons afzonderlijk voorstel over de lastenverlichting voor de
Bredase burgers te worden gezien.
Zoals uit een ambtelijke inventariserende nota "lastenbeïnvloeding" (ter
visie gelegd), onderbouw voor dit preadvies, blijkt, is de gemeentelijke
beleidsruimte teleurstellend klein vanwege de dominerende rol van de
rijksoverheid inzake de inkomenspolitiek, het bouwbeleid, het huurprijs- en
subsidiebeleid en het energiebeleid.
Voor wat het gemeentelijke beleid betreft, plaatsen wij beide preadviezen
tegen de achtergrond van een al jarenlang gevoerd behoedzaam woonlasten
beleid. Zo zijn de gemeentelijke belastingen en retributies al enkele jaren
bevroren met het oog op de moeilijke financiële situatie van vele Bredase
inwoners. Verder zijn de tarieven voor de stadsverwarming zeer kritisch en
terughoudend opgebouwd en steken die tarieven gunstig af ten opzichte van
het landelijk beeld.
Verder is op basis van de in 1984 behandelde notitie over het woonlasten
beleid al een aantal maatregelen getroffen, tot een bedrag van 408.000,
voor achtereenvolgens:
het toetsen van woningbouwplannen op stichtingskosten en energiever
bruik;
- aanvulling van het bedrag voor experimenten en demonstratieprojecten;
- aanstellen van een energie-consulent;
- renteverlies 1984 op restitutie waarborgsommen;
dekking extra tekort kredietbank.
Daarnaast wijzen wij u nog op de voorstellen en nota's over afzonderlijke
onderdelen van het volkshuisvestingsbeleid, die reeds eerder aan u zijn
voorgelegd of in voorbereiding zijn.
Ook deze voorstellen, ondermeer gericht op het verbeteren van de onderhouds-
en beheerssituatiehet isoleren van woningen, voorlichting over energie
gebruik, de bouw van goedkope en energie-arme woningen en de verbetering
van het functioneren van de woningverdeling (Woonruimtewet) hebben belang
rijke bijkomende effecten voor de woonlastenproblematiek.
^>X<>X<|/K
Bijlage nr. 213
Voorstel van burgemeester en wethouders
met betrekking tot lastenbeïnvloeding in
de volkshuisvesting
AZ5
