- 4 -
bijlage nr. 213
13. We blijven medewerking verlenen aan een woonproject op basis van
maatschappelijk gebonden eigendom en zullen afhankelijk van een
positieve uitkomst verdere ontwikkelingen stimuleren.
14. Wij zullen de toetsing van renovatie en woningverbeteringsplannen
nog meer aandacht besteden aan de daaruit voortvloeiende woon
lasten. De betekenis van zo'n toetsing neemt toe in het kader van
de decentralisatie van de volkshuisvesting. Het periodiek contact
orgaan van gemeente en woningbouwverenigingen kan deze toetsing
begeleiden.
15. Wij stellen voor goedkope woningprojecten in de gesubsidieerde en
ongesubsidieerde sector voort te zetten en uit te breiden. Wij
denken aan 100 a 150 woningen per jaar in de vrije sector.
16. De voor Breda toepasbare landelijke aanbevelingen over goedkoper
bouwen gaan wij zo snel mogelijk en uiterlijk in 1986 toepassen.
17. Wij zijn voorstander van het in contacten en contracten met
opdrachtgevers voor woningen, opnemen van afspraken, gericht op
aanvaardbare woonlasten zonder afbreuk te doen aan een normale
woningkwaliteit.
18. Herzieningen van bestemmingsplannen en nieuwe bestemmingsplannen
zullen wij toetsen aan de hand van de landelijke aanbevelingen en
ervaringen van andere gemeenten inzake een efficiënte planontwik
keling, een goede opdrachtverstrekking en een optimale afstemming
tussen ontwerp en uitvoering.
19. Voor de bijzondere groepen en woonvormen willen wij maximaal
gebruik maken van alle subsidiemogelijkheden om extra woonlasten
op grond van hun specifieke omstandigheden te vermijden of te
verminderen.
6. Het nauw betrekken van de bewoners
20. Wij willen als verhuurder de bewoners van gemeentelijke woningen
meer invloed geven op beheersing en terugdringing van de woon
lasten in het algemeen en de energie- en servicekosten in het
bijzonder. Via praktische experimenten is te achterhalen, welke
mogelijkheden er zijn, welke problemen hieruit voortvloeien en
wat de gevolgen voor de gemeentelijke organisatie zijn. In het
overleg met de woningbouwverenigingen zullen wij informeren naar
hun beleid en ervaringen in deze om zo tot onderlinge afstemming
te komen.
21. Wij zullen, binnen enkele randvoorwaarden, particuliere woningver
betering en zelfwerkzaamheid van bewoners bij woningverbetering,
renovatie en nieuwbouw stimuleren.
7. Incasso- en opvangbeleid
22. Wij zullen het incassobeleid voor huur voor gemeentewoningen en
energieafrekeningen zodanig verbeteren, dat sprake is van een
korte, maandelijkse betalingsperiode, een vlotte aanmaningsrege
ling, een snelle signalering van achterstanden en een duidelijk
sanctiebeleid. Hierbij is de bereidheid aanwezig tot zinvolle
betalingsregelingen.
