aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 223
OW/8509112
12 juni 1985
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het vaststellen
van een overgangsregeling met
betrekking tot verhuis- en
herinrichtingskosten bij groot
onderhoudsplannen, alsmede tot
het beschikbaar stellen van een
krediet terzake.
Met ingang van 1 januari 1985 is in werking getreden de "Regeling bijdrage
ineens verhuis- en herinrichtingskosten bij stadsvernieuwingsactiviteiten".
Deze was reeds aangekondigd in het medio 1983 aan de Tweede Kamer der Staten
Generaal aangeboden Meerjarenplan Stadsvernieuwing voor de jaren 1983-1987.
De regeling, welke de Beschikking geldelijke steun bewoners bij woning
verbetering en krotontruiming 1975 per dezelfde datum vervangt en een
toelichting daarop, alsmede het daarbij behorende rondschrijven van de
Staatssecretaris van VROM d.d. 27 december 1984 MG 84-45 liggen ter visie.
De grootste kritiek vanuit de praktijk op de oude regeling is het feit, dat
bij uitvoering van groot-onderhoudsplannen geen aanspraak kan worden gemaakt
op een tegemoetkoming. Bij deze plannen wordt immers niet voldaan aan de
voorwaarde dat er sprake moet zijn van ingrijpende woningverbetering en een
huurverhoging van 50,per maand. Het gegeven dat groot onderhoud gedoogd
moet worden (in tegenstelling tot renovatie) speelde daarbij een belangrijke
rol.
Ter zake van de bijdrage ineens aan de gemeente in de verhuis- en herinrich
tingskosten bij het treffen van voorzieningen aan huurwoningen bij stads
vernieuwingsactiviteiten, is thans een koppeling gelegd naar de bijdrage
die wordt verstrekt in het kader van de woningverbetering, te weten voor
vóór-oorlogse woningen een bedrag gelijk aan 6% en voor na-oorlogse een van
4% van de kosten van de voorzieningen.
Bij vervangende nieuwbouw wordt dit verkregen door 4.500,te vermenig
vuldigen met de helft van het aantal eenheden vervangende nieuwbouw.
De gemeente kan binnen de aldus verkregen budgetten voortaan zelf bepalen
of, onder welke voorwaarden en tot welke bedragen in beide gevallen in de
vorm van bijdragen ineens tegemoetkomingen in verhuis- en herinrichtings
kosten worden toegekend.
Het is dan ook gewenst, dat de gemeente aan haar burgers vooraf zekerheid
geeft over het recht op een dergelijke tegemoetkoming. Een daartoe
strekkende verordening welke in grote lijnen geënt is op de rijksregeling,
wordt uw raad eveneens in deze vergadering ter vaststelling voorgelegd.
Bij de behandeling van de begroting 1985 is door de fracties van PvdA en CDA
een motie ingediend met betrekking tot het ter zake te voeren gemeente
lijk beleid, waaronder tevens is begrepen het in het leven roepen van een
overgangsregeling voor de bewoners van de complexen, waaraan in 1984 met de
uitvoering van de grootonderhoudsbeurt is begonnen c.q. in dat jaar nog in
uitvoering waren, alsmede van die waarvoor vóór 1 januari 1985 een beschik
king is afgegeven doch met de werkzaamheden eerst na die datum een aanvang
wordt gemaakt.
Deze motie is door ons college overgenomen en vandaar deze voorstellen.
