sas
aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 231
OW/8512804
9 augustus 1985
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het nemen van
een voorbereidingsbesluit voor
een drietal gebieden, welke
deel uitmaken van het ontwerp-
bestemmingsplan Emer-Hintelaken
In de vergadering van 6 september 1984 heeft uw raad een voorbreidings-
besluit genomen voor een drietal gebieden die begrepen zijn in het
ontwerp-bestemmingsplan Emer/Hintelaken.
Hierdoor is gedurende de periode dat het ontwerp-bestemmingsplan
Emer-Hintelaken nog niet is vastgesteld een juridische basis gecreëerd om
eventuele bouwinitiatieven, welke passen in het kader van het ontwerp-
bestemmingsplan, te kunnen honoreren.
Op 6 september 1985 is de geldigheidsduur van het voorbereidingsbesluit
verstreken.
Tot op heden is het ontwerp-bestemmingsplan Emer-Hintelaken nog niet ter
vaststelling aan uw raad voorgelegd, aangezien het ontwerpplan nog niet,
althans niet in voldoende mate, op de eisen die in de Wet Geluidhinder zijn
gesteld, is afgestemd. In verband hiermede is aan T.N.O. destijds opdracht
gegeven om geluidmetingen te verrichten in het kader van het akoestisch
onderzoek naar de zogenaamde categorie A-inrichtingen op de
bedrijventereinen in Breda-Noord.
Het eindrapport van T.N.O. is afgerond, maar de vaststelling van de
zonering op basis van dat rapport en een bijstelling van het ontwerp-
bestemmingsplan Emer-Hintelaken is nog steeds niet afgerond.
Met name is het van belang te vermijden dat eventuele bouwplannen op de nog
als zodanig te ontwikkelen bedrijvenstroken langs de Emerparklaan extra
vertraging zouden kunnen oplopen. De onderhavige gebieden zijn voor het
grootste deel bouwrijp.
Om eventuele vertraging te ondervangen dient dan ook opnieuw een voor
bereidingsbesluit te worden genomen.
Gelet op het voorgaande stellen wij uw raad voor te verklaren, dat een
bestemmingsplan wordt voorbereid voor de gebieden, zoals weergegeven op de
voor u ter visie gelegde tekening nummer 55.626, zulks door vaststelling
van bijgaand ontwerp-besluitHet resultaat van de beraadslaging in de
commissie wonen ligt ter inzage.
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij
burgemeester
H.S. van Asperen
secretaris
