aan de raad der
gemeente Breda
OW/8514963
18-9-1985
Bijlage nr. 291
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het nemen van
een voorbereidingsbesluit voor
een terrein gelegen aan de
Molstraat, tussen de Antwerpen-
straat en de Roeselarestraat
in de Hoge Vucht.
Het desbetreffende terrein is gelegen in het centrumgebied van de Hoge Vucht
waarvoor recent een "ideeënschets Hoge Vucht" is ontwikkeld.
Het terrein is gelegen aan de Molstraat en maakt onderdeel uit van het
parkeerterrein ten behoeve van het wijkwinkelcentrum "Moerwijk", aan de
westzijde begrensd door de Roeselarestraat en aan de oostzijde door de
Antwerpenstraat
Het is uiteindelijk de bedoeling van ons college de reacties, adviezen en
bezwaren naar aanleiding van de ideeënschets, verkregen uit de eerste
inspraakronde te verwerken tot een structuurplan voor het centrumgebied van
de Hoge Vucht, in de zin van artikel 8 van de Wet op de ruimtelijke ordening
en uw raad rond de jaarwisseling hiervoor voorstellen te doen voorleggen.
Vooruitlopend op bovenvermelde ontwikkeling is het de bedoeling om ten
behoeve van een voor de Hoge Vucht belangrijk concreet project, te weten een
verzorgingstehuis voor bejaarden op een lokatie in het centrumgebied, waar
momenteel een geldig bestemmingsplan niet de mogelijkheid biedt een derge
lijke voorziening te realiseren, een gedeeltelijke herziening van het
bestemmingsplan voor te bereiden.
Op de voor u ter inzage gelegde tekening nr. 56546 is het terrein met een
grijs raster en omlijnd nader aangegeven, waarvoor het gewenst is dat op
korte termijn door uw raad een voorbereidingsbesluit wordt genomen als
bedoeld in artikel 21 van de Wet op de ruimtelijke ordening.
Reeds jaren is met regelmaat gesproken met het bestuur van de Plebaan van
der Madenstichting Breda met betrekking tot de realisering van een ver
zorgingstehuis voor bejaarden in Breda-Noord.
Tot voor kort heeft genoemde stichting plannen ontwikkeld op een terrein
aan de Vlaanderenstraat, in de buurt Wisselaar in de Hoge Vucht.
Uitgangspunt voor deze lokatiekeuze was, dat zonder juridische procedures,
dus binnen de vigerende bestemmingsregeling een verzorgingstehuis gereali
seerd kan worden.
Bij de planvoorbereiding voor de nieuwbouw aan de Vlaanderenstraat is thans
komen vast te staan, dat dit plan door externe factoren (bezuinigingsrondes
en beperkingen op het stichtingskostenbudget)zich niet meer verhoudt tot
het vigerende bestemmingsplan.
Zoals uw raad bekend is, heeft ons college een "ideeënschets Hoge Vucht"
ontwikkeld en in de inspraak gebracht.
Het bestuur van de Plebaan van der Madenstichting verwijst in een voor uw
raad ter inzage gelegde brief gericht aan ons college d.d. 19 juli 1985
naar vorengenoemde nieuwe ontwikkelingen.
De voorkeur van het bestuur ging en gaat nog steeds uit naar een lokatie in
het centrumgebied, doch is in het verleden om juridische c.q. bestemmings-
plantechnische redenen uitgeweken naar de lokatie aan de Vlaanderenstraat.
Het bestuur heeft met name interesse in de bouwlokatie aan de Molstraat, op
het zuidelijk gedeelte van het parkeerterrein.
