aan de raad der
gemeente Breda
Bijlage nr. 340
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het nemen van
een voorbereidingsbesluit voor
een gebied gelegen in de Achter
Emer
OW/8518706
27-11-1985
Voor het gebied Achter Emer is een ontwerp-bestemmingsplan voorbereid, dat
met ingang van 23 november 1981 gedurende een maand ter visie heeft gelegen.
Dit ontwerp-bestemmingsplan is niet verder in procedure gebracht, omdat het
plan nog aanpassing behoefde na de tervisielegging naar aanleiding van in
gediende bezwaarschriften.
Inmiddels was hoofdstuk V Zones rond industrieterrein van de Wet geluidhinder
op 1 september 1982 in werking getreden.
Dit impliceert dat voor bedrijventerreinen waar zogenaamde A-inrichtingen
zijn gevestigd een zoneringsbesluit genomen dient te worden.
Voor het bedrijventerrein Krogten - Emer - Hintelaken zijn in verband met
deze zonering onderzoeken uitgevoerd naar de geluidsproduktie van deze
A-inrichtingen.
Naar aanleiding van deze berekeningen is geconstateerd, dat de zonering voor
een deel in de gemeente Terheijden en Teteringen valt. Dit heeft tot gevolg
dat de zonering door de provincie moet worden vastgesteld.
Het zoneringsbesluit is in de loop van 1986 te verwachten.
Het ontwerp-bestemmingsplan Achter Emer is grotendeels gelegen binnen de
zone van het bedrijventerrein Krogten - Emer - Hintelaken.
Dit houdt in dat het ontwerp-bestemmingsplan na het vaststellen van het
zoneringsbesluit en het voeren van de nodige ontheffingsprocedures in het
kader van de Wet geluidhinder opnieuw in procedure gebracht dient te worden.
Het is dan ook niet zinvol om op dit moment het bestemmingsplan Achter Emer
verder in procedure te brengen.
Om nu toch de ontwikkeling zoals die is aangegeven in het structuurplan
Haagse Beemden mogelijk te maken, is het gewenst dat voor het op de tekening
nr. 56827 zwart omlijnde gebied een voorbereidingsbesluit wordt genomen.
Over het woongebied tussen de Achter Emer en de Rietdijk kan opgemerkt
worden dat dit voorlopig niet gerealiseerd zal worden.
Dit gebied kan dan ook voorlopig zijn agrarische bestemming behouden en
wordt ook niet meer opgenomen in de exploitatie-opzet Haagse Beemden.
Op grond van het bovenstaande stellen wij u voor om overeenkomstig bijgaand
ontwerp-besluit voor het gebied Achter Emer zoals nader zwart omlijnd is
aangegeven op tekening nr. 56827 een voorbereidingsbesluit te nemen.
Het resultaat van de beraadslaging in de commissie wonen ligt voor u ter
inzage
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij
burgemeester
H.S. v. Asperen
secretaris
