bijlage nr. 25
Op grond van de onder punten 1 en 2 gestelde beschikkingen
neemt het rijk voor 50% deel in het eventueel verlies dat voor
de gemeente uit de garanties voortvloeit, terwijl op grond van
de onder punt 3 omschreven beschikking het rijk voor 100% deel
neemt in het verlies. Laatstbedoelde deelname-beschikking is
per 1 januari 1985 niet meer van kracht omdat per die datum
geen geldelijke steun meer op grond van de "Beschikking
geldelijke steun verbetering particuliere woningen" wordt
verstrekt
Bovenstaande verandering vindt zijn oorzaak in het feit dat op
1 januari 1985 de "Wet op de stads- en dorpsvernieuwing" in
werking is getreden. Voorstellen omtrent een eventuele gemeente
lijke garantieregeling in verband met de uitvoering van deze
wet, gericht op woningverbetering, zijn thans in voorbe
reiding
Verliezen op zg"HNG-leningen" (zonder koppeling met rijks
deelname) komen op basis van de betreffende gemeenschappelijke
regeling voor 100% ten laste van de gemeente, waarin het onroe
rend goed is gelegen.
1Nadere uitwerking HUG-besluit
In het kader van de besluitvorming over de "HUG-tweede
ronde" heeft Uw raad op 26 april/2 mei 1984 ons voorstel
tot wijziging van het gemeentelijk garantiebeleid met
betrekking tot particuliere woningen overgenomen.
In ons preadvies ter zake hebben wij Uw raad medegedeeld
dat de voorgestelde wijziging inhoudt:
"dat bij een beslissing op een garantie-aanvraag voortaan
het advies van een Bemiddelend Orgaan wordt gevolgd en dat
niet meer een afzonderlijke gemeentelijke toetsing vol
gens eigen normeringen zal plaatsvinden".
In verband met het te volgen nieuwe beleid willen wij Uw
raad bij deze puntsgewijs aangeven wat het nieuwe garantie
beleid uiteindelijk gaat inhouden, welke consequenties
daarvan het gevolg (kunnen) zijn en hoe ten aanzien van
een aantal zaken in de toekomst zal worden gehandeld.
1.1. Het volgen van het advies van een Bemiddelend Orgaan.
Zoals Uw raad bekend is moet een verzoek om gemeente
garantie bij de gemeente worden ingediend door tussen
komst van een Bemiddelend Orgaan, als bedoeld in artikel
69, eerste lid, van de Woningenwet.
Het Bemiddelend Orgaan brengt, met inachtneming van de ter
zake geldende beoordelingsnormenaan de gemeente advies
uit tot het al dan niet garanderen van een aangevraagde
hypothecaire geldlening.
Een fotocopie van de thans geldende beoordelingsnormen van
de gezamenlijke Bemiddelende Organen hebben wij voor Uw
raad ter visie gelegd.
- 2 -
