bijlage nr. 25
Een advies van het Bemiddelend Orgaan is noodzakelijk
omdat het rijk anders niet voor 50% deelneemt in een
eventuele verlies bij verkoop van de woning.
Voorts is rijksdeelneming slechts aanwezig indien een
garantiebesluit wordt genomen met inachtneming van de door
het rijk vastgestelde garantievoorwaarden en -bepalingen
(bijlagen I of II, behorende bij de eerder genoemde
ministeriële beschikkingen).
Het behoeft geen betoog dat de gemeente, als risicodra
gend orgaan, een eigen verantwoordelijkheid heeft bij het
al dan niet verlenen van hypotheekgaranties voor de aan
koop van bestaande c.q. nieuw te bouwen woningen.
De gemeente kan derhalve van het uitgebracht advies af
wijken, zowel in positieve als in negatieve zin.
De voorgestelde wijziging in het "Bredase" garantiebeleid
komt in het kort op het volgende neer:
"gemeente Breda besluit in beginsel overeenkomstig het
uitgebracht advies van een Bemiddelend Orgaan".
De rechtvaardiging van dit nieuwe beleid is voor een
belangrijk deel gelegen in het feit dat de normen, vol
gens welke de Bemiddelende Organen adviseren, de laatste
jaren sterk zijn aangetrokken en sluiten momenteel nage
noeg aan bij die, welke de gemeente Breda tot nu toe heeft
gehanteerd
Bij het voorgestane nieuwe garantiebeleid zal voortaan in
grote lijnen worden nagegaan of bij de advisering de beoor
delingsnormen naar behoren zijn gehanteerd. Mocht dit niet
het geval zijn, dan zal een en ander naar het Bemiddelend
Orgaan worden teruggekoppeld.
Met betrekking tot de zg"HNG-leningen" - wij bedoelen
hier leningen die vallen buiten de door het rijk vastge
stelde garantieregelingen en derhalve ook niet vatbaar
zijn voor rijksdeelneming in een eventueel verlies, - waar
voor geen advies van een Bemiddelend Orgaan nodig is,
delen wij Uw raad het volgende mede.
Volgens de voor Uw raad ter visie gelegde "Gemeenschappe
lijke regeling Hypotheekfonds Noord Brabantse Gemeenten
(H.N.G.)" geschiedt de toekenning van hypothecaire lenin
gen door het dagelijks bestuur van het Hypotheekfonds
Noord Brabantse Gemeenten. Voormeld bestuur kan de gevraag
de lening alleen toekennen op advies van burgemeester en
wethouders van de betreffende gemeente, waarin het be
treffend onroerend goed is gelegen en wel tot ten hoogste
het in bedoeld advies vermeld bedrag.
Het nieuwe beleid met betrekking tot zg. "HNG-leningen"
kan als volgt worden geformuleerd:
- 3 -
