aan de raad der
gemeente Breda
OW/8500335
16-1-1985
Bijlage nr. 31
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot aanvaarding van de op voet van de
Woningwet door het rijk aan de gemeente
Breda toegekende geldelijke steun, als
mede tot toekenning daarvan aan de
Woningbouwvereniging St. Laurentius, ten
behoeve van de stichting en exploitatie
van 87 woningwetwoningen in Spoorbuurt-
West
Op 1 november 1984 heeft uw raad besloten om in te stemmen met de bouw van
87 woningwetwoningen, waarvan 8 voor bejaarden, in Spoorbuurt-West op het
gebied dat begrensd wordt door Spoorstraat, Academiesingel en Emmastraat.
Tevens werd besloten om in principe aan de Woningbouwvereniging St. Lauren
tius voor de realisering van bovenvermeld bouwplan geldelijke steun toe te
zeggen, een en ander onder de uitdrukkelijke voorwaarde dat de directie van
de volkshuisvesting in de provincie Noord-Brabant eveneens instemt met het
bouwplan en aan de gemeente Breda geldelijke steun uit 's-rijks kas toezegt
Bij beschikking van 24 oktober 1984 wordt door voornoemde directie met het
bouwplan ingestemd en aan de gemeente Breda geldelijke steun uit 's-rijks
kas toegezegd.
De geldelijke steun wordt thans toegezegd voor 60 woonruimten en voor de
resterende'27 woonruimten zal de geldelijke steun in een later stadium
worden toegekend. Dit houdt verband met de toewijzing van contingenten voor
1984 en 1985.
De toegekende geldelijke steun bestaat uit de volgende onderdelen:
- een lening voor de financiering van de goedgekeurde stichtingskosten
van 60/87 x 9.344.129,— i 6.444.227,
- een jaarlijkse bijdrage in de exploitatie van 60/87 x 314.174,
216.672,
Bij het bepalen van de bouwkosten is rekening gehouden met een bijdrage
ineens in de extra kosten van de geluidwerende voorzieningen van 46.599,-
Tevens is een bedrag van 40.309,bij het bepalen van het jaarhuurper-
centage en de berekening van de jaarhuur buiten beschouwing gelaten.
Met verwijzing naar het gestelde in het raadsvoorstel van 1 november 1984
met betrekking tot de zogenaamde stadsvernieuwingsaftrek van 0,75% kan
worden medegedeeld dat de provinciale directie van de volkshuisvesting deze
aftrek niet geaccepteerd heeft maar wel de zogenaamde "groeistadaftrek" van
0,3%.
Rekeninghoudend met het vorenstaande heeft de provinciale directie van de
volkshuisvesting de huurprijs voor de 87 woningwetwoningen berekend op
gemiddeld 406,15 per woonruimte per maand.
