bijl.nr.56
Aan de hand van de stichtingskosten wordt de huur bepaald. Op
basis van voorlopige becijferingen heeft het rijk een
gemiddelde maandhuur berekend van f 440,55.
Voor wat betreft de exploitatiehuur van de woningen wordt uitge
gaan van 50 jaar. De jaarlijkse bijdrage, zijnde het verschil
tussen de dynamische kostprijshuur en de aan de hand van de
stichtingskosten becijferde vraaghuur, is in het huidige
systeem de sluitpost van de exploitatie.
De jaarlijkse bijdrage en de bijdrage ineens worden verstrekt
aan de eigenaar, doch indien de eigenaar een toegelaten instel
ling is en dat is in casu het geval, dan worden deze jaarlijkse
bijdrage en de bijdrage ineens verstrekt aan de gemeente, onder
de voorwaarde dat de gemeente aan de toegelaten instelling deze
jaarlijkse bijdrage en bijdrage ineens verstrekt. De jaarlijkse
bijdrage is voor de eerste maal betaalbaar een jaar na de
datum, waarop het exploitatietijdvak van 50 jaar ingaat en ver
volgens telkens een jaar later.
In de beschikking deelneming van het rijk in garanties van de
gemeente voor de bouw van woningen en woongebouwen door toege
laten instellingen en andere rechtspersonen, die geen winst
beogen, is bepaald dat het rijk onder bepaalde voorwaarden voor
100% kan deelnemen in het eventueel verlies dat voor de
gemeente voortvloeit uit het garanderen van de richtige
betaling van rente en aflossing van de lening.
Zoals gebruikelijk zal de garantieverlening geschieden overeen
komstig de door Uw raad vastgestelde "algemene voorwaarden voor
gemeentelijke garanties en geldleningen".
Resumerend stellen wij U voor:
1te garanderen de richtige betaling van rente en aflossing
van de door de woningbouwvereniging "St. Laurentius" te
Breda te sluiten geldleningsovereenkomst ten bedrage van
maximaal f 5.090.000,overeenkomstig de voorwaarden en
bepalingen in bijgevoegd concept-besluit;
2. aan de woningbouwvereniging "St. Laurentius" te Breda jaar
lijkse bijdragen en een bijdrage ineens te verlenen tot
gelijke bedragen als door het rijk overeenkomstig artikel 8,
lid 2, van de beschikking geldelijke steun huurwoningen 1975
aan de gemeente zullen worden verleend.
Het resultaat van de beraadslagingen in de commissies Middelen
en Milieu en Wonen ligt ter inzage.
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij burgemeester.
J.P.A. van den Dam secretaris.
ligt ter visie.
- 2 -
