aan de raad der
gemeente Breda
0W/8500977
27-2-1985
bijlage nr. 67
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het uitvoeren van
een buitengewoon onderhoudsplan
aan het complex 130 woningen in
het Heuvelkwartier, alsmede tot
het aanvragen en aanvaarden van
steun uit 's-rijks kas daarvoor
Ten behoeve van het in 1951 gebouwde complex van 130 woningen, onderverdeeld
in 40 eengezinswoningen en 90 etagewoningen, gelegen in het Heuvelkwartier
aan de SchimmelpenninckstraatMontessoristraat en Fröbelstraat is in overleg
met de bewoners een plan opgesteld hetwelk in hoofdzaak voorziet in het her
stellen van achterstallige onderhoudsgebreken.
Dit plan is ingediend bij de hoofdingenieur-directeur van de volkshuisvesting
in Noord-Brabant te 1s-Hertogenbosch vergezeld van het verzoek hiervoor steun
uit 's-rijks kas te verlenen.
Bij schrijven d.d. 16 oktober 1984, kenmerk 1016722 heeft deze bericht dat
met het toegezonden plan wordt ingestemd.
Op grond van de ter zake vanaf 1 januari 1984 geldende circulaire MG 83-57
zijn de totale subsidiabele kosten vastgesteld op 2.575.887,en de
bijdrage ineens op 858.629,zijnde 1/3 deel daarvan.
Zoals bekend wordt hierin de aard van de in dit kader te treffen voorzie
ningen limitatief opgesomd. Op de bij genoemd schrijven gevoegde bijlage II
is een overzicht gegeven van de in het plan opgenomen activiteiten met
kosten welke niet voor subsidie in aanmerking komen. Niettemin dienen de
daarin omschreven werkzaamheden, waarvan sommige eventueel met een nog
overeen te komen huurverhoging gepaard zullen gaan, uit instandhoudings
oogpunt, toch te worden uitgevoerd.
Een hierop afgestemde gespecificeerde kostenopgaaf is eveneens voor uw
raad ter visie gelegd. Deze resulteert in een bedrag van 3.633.917,
waarin is begrepen 150.000,voor het tegelijk met de onderhoudsbeurt
aanbrengen van door de huurders gewenste verbeteringen, waartegenover een
kostprijsdekkende huurverhoging staat.
Bij de 12e wijziging van de begroting 1976 van het woningbedrijf A is een
voorbereidingskrediet van 20.000,opgevoerd, zodat thans een krediet
van 3.613.917,dient te worden gevoteerd.
In de dekking daarvan wordt als volgt voorzien:
858.629,bijdrage ineens;
150.000,kostprijsdekkende huurverhoging;
Resteert 2.625.288,Hiervan bedragen de kapitsallasten bij afschrijving
in 25 jaar 262.000,waarvan 100.000,— ten laste van de exploitatie
(batig saldo) kan worden gebracht en 166.000,ten laste van de algemene
bedrijfsreserve.
In verband met de termijn waarbinnen met de werkzaamheden moet zijn begon
nen, te weten drie maanden na dagtekening van de goedkeuringsbriefhebben
wij besloten daartoe machtiging te verlenen.
