aan de raad der
gemeente Breda
ïnrr?
OW/8500975
27-2-1985
bijlage nr. 58
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het uitvoeren
van een buitengewoon onderhouds
plan aan het complex 126 woningen
in het Heuvelkwartier, alsmede
tot het aanvragen en aanvaarden
van steun uit 's-rijks kas daar
voor.
Ingevolge een drietal besluiten van uw raad zijn middels de 12e wijziging 1978,
de 6e en 11e wijziging 1980 kredieten op de begroting van het woningbedrijf A
opgevoerd van respectievelijk 50.000,20.664,en 63.000,in
totaal derhalve 133.664,ten behoeve van de voorbereidingskosten ver
bonden aan het opstellen van een onderhouds- c.q. onderhouds- en verbeterings
plan van het complex 126 etagewoningen in het Heuvelkwartier.
De woningen zijn gelegen in de Rijpstraat, HudsonstraatJakob Edelstraat en
aan het Planciusplein.
De bewoners hebben uiteindelijk de voorkeur gegeven aan een buitengewoon
onderhoudsplan hetwelk, vergezeld van het verzoek om voor de realisering
daarvan steun uit 's-rijks kas toe te kennen, is ingediend bij de hoofd
ingenieur-directeur van de volkshuisvesting in Noord-Brabant te
's-Hertogenbosch.
Deze heeft bij schrijven d.d. 19 oktober 1984 kenmerk 1019760 bericht dat
zijnerzijds met het toegezonden plan wordt ingestemd. Daarin worden de totale
subsidiabele kosten vastgesteld op f 3.081.971,en de bijdrage ineens op
1.027.324,zijnde 1/3 deel daarvan.
Het in ons onlangs aan uw raad aangeboden voorstel betreffende de 130 in
hetzelfde stadsdeel gelegen woningen vermelde met betrekking tot de vanaf
1 januari 1984 geldende subsidieregeling voor het opknappen van woningen van
gemeenten en toegelaten instellingen, is ook hierop van toepassing.
Dit betekent de noodzaak van een nadere gespecificeerde kostenopstelling
welke eveneens voor uw raad ter visie is gelegd.
Deze resulteert in een bedrag van 3.843.014,waarin 150.000,is be
grepen voor het tegelijk met de onderhoudsbeurt aanbrengen van door de
bewoners gewenste verbeteringen, waar tegenover een kostprijsdekkende huur
verhoging staat.
Aangezien aan voorbereidingskredieten reeds 133.664,beschikbaar is
gesteld, dient thans nog 3.709.350,te worden gevoteerd.
In de dekking van het totale investeringsbedrag wordt als volgt voorzien:
1.027.324,bijdrage ineens
150.000,kostprijsdekkende huurverhoging
Resteert 2.665.690,Hiervan bedragen de kapitaallasten bij afschrijving
in 25 jaar 266.000,waarvan 100.000,ten laste van de exploitatie
(batig saldo) en 166.000,ten laste van de algemene bedrijfsreserve van
het woningbedrijf kan worden gebracht.
In verband met de termijn waarbinnen met de werkzaamheden moet zijn begonnen,
te weten drie maanden na dagtekening van de goedkeuringsbriefhebben wij
reeds machtiging daartoe verleend.
