aan de raad der
gemeente Breda
OW/8504697
27-3-1985
bijlage nr. 79
Voorstel van burgemeester en
wethouders tot het nemen van een
voorbereidingsbesluit voor het
gebied "voormalig kathedraal-
terrein"
Het betreffende gebied is gelegen binnen het noord-westelijk deel van de
binnenstad in het bestemmingsplan Leuvenaarstraat-Middellaan 1979 en wordt
globaal begrensd door de Adriaan van Bergenstraatde Dieststraat en
Prinsenkade
In 1979 is als aanvulling op het structuurplan binnenstad 1978 het voor
malig kathedraalterrein aangewezen als lokatie voor ca. 150 woningen in
combinatie met een parkeergarage voor ca. 450 auto's. In het vigerende
bestemmingsplan Leuvenaarstraat-Middellaan 1979 heeft het gebied de
bestemming centrumfunctie woondoeleinden (nader uit te werken ex.
artikel 11 Wet op de Ruimtelijke ordening).
De evaluatie van het structuurplan binnenstad 1978 heeft tot een aantal
heroverwegingen van de binnenstadsbesluiten geleid.
Voor het voormalig kathedraalterrein houdt dit in dat wordt voorgesteld af
te zien van de geplande parkeergarage en, ter afronding van het woongebied
Leuvenaarstraat-Middellaan, te opteren voor woningbouw, een 8-klassige
basisschool en aan de Prinsenkade voor kantoren eventueel in combinatie
met woningbouw.
In de herziening van het structuurplan binnenstad 1978, waarover nog
besluitvorming moet plaatsvinden, wordt voorgesteld de parkeergarage in
combinatie met een winkelfunctie te projecteren op het voormalig A.B.N.-
complex (Markendaalseweg-Tolburgstraat)
Als gevolg van deze gewijzigde visie ligt het in het voornemen van ons
college een gedeeltelijk herziening van het bestemmingsplan Leuvenaar
straat-Middellaan 1979 voor te bereiden.
Gelet op de toedeling van de woningen aan het contingent 1986 en de
hieraan gekoppelde realiseringstermijn is het noodzakelijk om vooruit
lopend op de gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan een artikel
19-procedure te volgen. Het is echter met name vereiste goedkeuringspro
cedure ten behoeve van de basisschool die het noodzakelijk maakt reeds nu,
vooruitlopend op de behandeling van de bijstelling van het structuurplan
binnenstad 1978, een definitieve lokatie vast te stellen en de R.O.-proce
dure op te starten.
Op grond hiervan stellen wij uw raad voor te verklaren, dat voor het
gebied zoals weergegeven op de ter visie liggende tekening nummer 56222
een gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan Leuvenaarstraat-
Middellaan 1979 wordt voorbereid een en ander conform bijgaand concept
besluit.
Het resultaat van de beraadslaging in de commissie wonen ligt voor u ter
inzage
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij burgemeester
J.P.A. van den Dam secretaris
