- 3 -
bijl.nr. 107
In onze voorstellen bij het haalbaarheidsonderzoek voor de realisering van
het renovatiecomplex Kloosterlaan alsmede de verbouw van Boschstraat 164/164a
tot 5 HAT-eenheden met gemeenschappelijke voorzieningen (waarvoor de rijks
goedkeuring 17 december 1984 is afgekomen) hebben wij uw raad gevraagd
een gemeentelijke bijdrage van 650.000,te reserveren.
In de loop van de verdere procesgang hebben zich een aantal omstandigheden
voorgedaan die tot een verhoging van deze gemeentelijke bijdrage aanleiding
geven.
In het huidige voorstel zijn de rente- en exploitatieverliezen tot mei 1985
verdisconteerd.
Tevens zijn in relatie tot de herinrichting van de directe woonomgeving nog
extra gronden aangebracht. Dit alles tot een bedrag van 157.000,
Na de onderhandelingen met de H.I.D. resteerde een bedrag van 118.000,
aan renovatiekosten waarvoor geen rijksbijdrage wordt verstrekt. Totaal
geeft het voorgaande een verhoging van 275.000,
Zoals vermeld zijn de renovatieplannen binnen een andere rijksregeling
ontwikkeld dan de regeling welke onder het haalbaarheidsonderzoek lag. Bij
de opstelling van het financieel overzicht bij het haalbaarheidsonderzoek
werd rekening gehouden met de rijksbijdrage voor 22 woningen conform de
560,-regeling, welke gekapitaliseerd werd op 115.000,
Deze regeling is vervallen.
Tevens was in het kostenoverzicht bij het haalbaarheidsonderzoek rekening
gehouden met een rijksbijdrage van 10.000,voor 11 woningen, totaal
110.000,Met haar maatregelen in het 3e kwartaal van 1984 in het kader
van de overgangsproblematiek Wet Stads- en Dorpsvernieuwing besloot het
ministerie van VROM dat deze gelden onderdeel zouden vormen van de doel
uitkering stadsvernieuwing 1985 en als zodanig uit het gemeentelijk fonds
stadsvernieuwing betaald dienden te gaan worden.
In het kader van de verbetering van de westelijke bebouwing van de Klooster
laan zijn tevens plannen voor de realisering van 3 atelierruimten voor
kunstenaars opgenomen. 1 Atelier is "gekoppeld" aan de erboven gelegen
woning, de overige 2 zijn zelfstandig. Om dit mogelijk te maken stellen
wij uw raad voor om uit de projectbegroting Kloosterlaan van het fonds
stadsvernieuwing per atelier een eenmalige bijdrage van 10.000,
beschikbaar te stellen. Een en ander leidt er toe uw raad het thans voor
liggende voorstel en de daaruit voortvloeiende besluitvorming ter beslis
sing aan te bieden.
I. Benodigde kredieten
1. Renovatie 40 woningen:
werkelijke investeringskosten, inclusief leges 3.195.956,-
isolatiekosten 370.787,-
3.566.743,--
