De SWB draagt in principe als volgt aan groepshuishoudens voor:
per groepslid recht op een kamer 1 voor gemeenschappelijk gebruik.
Type woningen die in aanmerking komen voor verhuur aan groepen:
- flats of etagewoningen in bestaande kompleksen, voor een groep met een
gemiddelde leeftijd beneden 25 jaar;
- eengezinswoningen of flats in bestaande kompleksen voor een groep met een
gemiddelde leeftijd van 25 jaar en ouder;
- voor eenheden met gemeenschappelijke voorzieningen, speciaal gebouwd of
verbouwd voor bewoning door groepen, geldt de leeftijdsgrens niet.
Deze eenheden worden in principe altijd bij voorrang aan ingeschreven
groepen toegewezen.
B. inkomensnorm
"de omvang, samenstelling en draagkracht van groepen kunnen dermate verschillen
"dat geen konkretere uitspraak kan worden gedaan dan dat de huur redelijk moet
"zijn in relatie tot enerzijds de kwaliteit van de beschikbare woonruimte en
"anderzijds het inkomen van de leden of subhuishoudens van het groepsverband",
("wonen in groepsverband" van VROM)
Op de SWB wordt volgens de inhoud van bovengenoemde tekst gehandeld daar aan
toevoegend dat een woningzoekende niet wordt ingeschreven als hij/zij boven
de geldende inkomensnorm uitkomt, zoals die is vastgesteld in de verordening
behorend bij de woonruimtewet 19A7.
C. urgentienorm
In eerste instantie wordt voor ieder groepslid afzonderlijk de urgentie bepaald.
Het groepshuishouden krijgt de gemiddelde urgentie van alle groepsleden tesamen.
Bij specifieke woonruimte voor groepen, gaan de groepen onderling met elkaar
in konkurrentieVoor de overige voor de verdeling beschikbare woonruimte moeten
de groepshuishoudens met de gezinshuishoudens'konkurreren.
A. Mutaties
"in- en uittreding van leden van woongroepen kan in principe, rekeninghoudend met
"het woonruimteverdelingsbeleid, mede door de groep zelf geregeld worden. Dit houdt
"in dat de woongroep zelf kandidaten voordraagt", ("wonen in groepsverband" van
VROM).
De SWB stelt aan de voorgedragen kandidaten de eis dat hij /zij ingeschreven is
op de SWB als woningzoekende. Getoetst wordt de inkomensnorm. Heeft de groep geen
voorstel dan zoekt men samen uit de eerste 20 25 urgente woningzoekenden een
"passende" kandidaat.
5. Verdelinqskriteria voor groepen die afwijken van de onder 1. genoemde definitie
a. Centraal Wonen
Ieder lid van Centraal Wonen moet geregistreerd zijn op de SWB. De stichting
Centraal Wonen heeft als voornaamste norm ingeschreven zijn als aktief lid
van Centraal Wonen. De twee normen, bezetting en urgentie, worden niet door
de SWB gehanteerd, maar door de stichting Centraal Wonen. De inkomensnorm
zal door de raad van de gemeente Breda gehanteerd worden bij het wel of geen
subsidie toekennen voor sociale woningbouw.
-2-
