-6-
Hiermee wordt voorbijgegaan aan de noodzaak van een geintegreer-
de aanpak teneinde een juiste afweging in het licht van de doel
stellingen te kunnen verkrijgen. Naast het wonen is het facet
werken n.l. het belangrijkste sturende middel voor de processen
ten aanzien van het verkrijgen van de ruimtelijke struktuur.
Sterker nog, meer dan in het verleden zal de keuze van een
woonplaats bepaald worden door de beschikbaarheid van werk.
Het Streekplan biedt mogelijkheden om in te spelen op ontwik
kelingen, die niet zijn voorzien. Dit voorgestane dynamische
karakter komt echter niet voldoende tot uiting bij het ontwik
kelen van een beleidsvisie t.a.v. de nu reeds in gangzijnde
ontwikkelingen
Het handhaven en stimuleren van de binnenstad als middelpunt en
broedplaats in sociaal-ekonomisch en sociaal-kultureel opzicht
wordt onderschreven en verdient dan ook hoge prioriteit bij de
uitvoering van konkrete maatregelen. Toch krijgen de mogelijk
heden, welke ze biedt binnen de stadsregio, te weinig aandacht.
De specifieke eigenschappen van de centrale stad, zoals het
grote voorzieningenpakket, goede naamsbekendheid, aanwezigheid
van arbeidspotentieelmaken met name ook Breda een aantrekke
lijk vestigingsgebiedBij gebrek aan bedrijfsterrein bestaat
het gevaar dat vestigingen naar gebieden buiten de regio gaan
(die misschien aantrekkelijker zijn dan de second-best in de
regio). Ook kan het gebrek aan voldoende bedrijfsterrein het
gevaar in zich houden dat bedrijven die zich willen uitbreiden,
gedwongen worden zich elders te vestigen. De uitbouw/toe
voegingen van bedrijfsterrein in het invloedsgebied van Breda
moet dan ook niet worden uitgesloten.
Daarnaast is het tevens van belang dat het woongebied van Breda
(en met name gezien zijn ligging wordt hier gedacht aan de Haag
se Beemden) door middel van infrastrukturele maatregelen op een
adekwate manier wordt ontsloten voor de andere werkterreinen in
de regio (m.n. Oosterhout en Etten-LeurEen versterking van
de relatie v.v., hierbij valt te denken aan de nog te ontwikke
len bedrijfsterreinen in de Haagse Beemden, kunnen het funktio-
neren van de (woon)regio een extra dimensie verschaffen.
Het is korrekt dat voor het gebied Bavel-Dorst de mogelijkheid
voor bedrijfsterrein wordt opengehouden, hoewel een ontwikke
ling - mede gezien de mogelijke problemen op het vlak van de
milieuhygiëne - van glastuinbouw op voorhand niet mag worden
uitgesloten. In die zin dient dan ook een wijzigingsbevoegdheid
te worden opgenomen. De glastuinbouw is voor Breda van groot
belang en de mogelijkheden voor expansie dienen open te blij
ven. Het onderhavige gebied leent zich hiervoor, mede ook ge
zien de aanwezigheid van bio-gas, dat mogelijkerwijs benut kan
worden.
