aan de raad der
gemeente Breda
OV/8606790
21-5-1986
Bijlage nr. 170
Voorstel tot het aangaan van een
realiseringsovereenkomst met
Willigen Sardes Bouwcoördinatie B.V.
Waaldijk 166a, 4171 CJ Herwijnen,
voor de bouw van 68 patiobungalows
aan de Vlaanderenstraat en de
Moeskroenstraat te Breda.
Recentelijk is met Willigen Sardes Bouwcoördinatie B.V. uit Herwijnen
ambtelijk overeenstemming bereikt over het sluiten van een realiserings
overeenkomst voor de bouw van 68 patiobungalows aan de Vlaanderenstraat en
de Moeskroenstraat in de Hoge Vucht.
De realiseringsovereenkomst houdt in hoofdlijnen in dat Willigen in 1986
en 1987 in totaal 68 "premie C" patiobungalows zal bouwen en dat zij de
daarvoor benodigde bouwgrond zal afnemen. Alvorens echter verplicht te zi^n
de bungalows te bouwen en de grond af te nemen wordt Willigen de gelegenheid
geboden de bungalows in 2 fasen van respectievelijk 38 en 30 bungalows in
voorverkoop te nemen gedurende een periode van vier maanden. Ingeval 50%
van de bungalows in genoemde periode is voorverkocht ontstaat voor Willigen
vorenbedoelde bouw- en afnameplicht
Ter bevordering van de verkoop van de te bouwen bungalows is Willigen
verplicht per bouwfase tenminste een voorliehtingsavond te houden en frequent
te adverteren in enkele dagbladen. Bovendien is zij verplicht nabij de bouw-
lokaties een infocentrum in te richten.
Krachtens de realiseringsovereenkomst neemt de gemeente op zich de benodigde
bouwgrond te verkopen onder de gebruikelijke voorwaarden, premiecontingent
beschikbaar te stellen en de vereiste planologische maatregelen te nemen,
opdat voor de bungalows bouwvergunning kan worden verleend.
Wanneer de plannen van Willigen slagen zal aan haar bouwgrond worden
verkocht voor een totale prijs van 1.371.400,exclusief B.T.W. en een
prijsverhoging per 1 januari 1987 die gebaseerd is op de wettelijke rente
voor die percelen welke nog niet zijn afgenomen. Deze verkoopprijs is in
overeenstemming met de uitgifteprijs voor de onderhavige grond, die is
opgenomen in de exploitatie-opzet voor de Hoge Vucht, die u in deze vergade
ring ter vaststelling is aangeboden.
Ter voorkoming van misverstanden merken wij nog op, dat u door te besluiten
de bijgevoegde realiseringsovereenkomst aan te gaan ons college ondermeer
opdraagt per bouwfase de benodigde bouwgrond aan Willigen te verkopen.
