aan de raad der
gemeente Breda
GWB/8603282
7-5-1986
Voorstel van burgemeester en wet
houders tot het uitvoeren van
een buitengewoon onderhoudsplan
en het treffen van warmte-isola-
tie-voorzieningen aan 168 pronto
etagewoningen Hoogeind e.o. en
het aanvragen en aanvaarden van
rijkssteun daarvoor.
Bij schrijven van de provinciale directie van de volkshuisves-
d ting d.d. 31 oktober 1985, nr. 031709* is goedkeuring verleend
aan het buitengewoon onderhoudsplan overeenkomstig door het ar
chitectenbureau Peeters opgesteld bestek nr. B1081 A K*
Bij beschikking van het directoraat-generaal van de volkshuis
vesting d.d. 31 december 1985 nr. NSV 832* zijn de totale sub
sidiabele kosten vastgesteld op f 4.128.634,-- en is een bij
drage ineens toegekend tot een bedrag van f 1.376.211,-- zijnde
1/3 deel van de subsidiabele kosten.
De kapitaallasten over het resterende deel ad f 2.752.423,--
uitkomende op f 247.000,-- komen gedurende 25 jaar ten laste
van de algemene bedrijfsreserve van het woningbedrijf.
Daar de stand van de algemene bedrijfsreserve niet toelaat te
kunnen spreken van dekking voor de A.B.R. is deze uitgave in de
opstelling van het financieel saneringsplan meegenomen. Be
sluitvorming hierover kan nog enige tijd in beslag nemen. Wij
willen Uw raad toch voorstellen vooruitlopend op de besluit
vorming akkoord te gaan met de uitvoering van het plan. Even
als bij de 134 pronto-woningenwaarvoor reeds eerder een onder
houdsplan in uitvoering is gekomen, is gekozen voor kunstofko-
zijnen. De noodzaak van de vernieuwing staat buiten kijf mede
gezien de uitspraken van de huurcommissie op bezwaarschriften
van huurders tegen de jaarlijkse huurverhoging.
Gelijktijdig met de uitvoering van het onderhoudsplan wordt op
verzoek van de bewoners en in het kader van het isolatiebeleid
een isolatieplan uitgevoerd met een aantal kleine verbeterin
gen, zoals uitbreiding van de elektrische installatie
wasmachine-aansluiting en betegelen van sanitaire ruimten. Deze
werkzaamheden worden uitgevoerd tegen een kostprijsdekkende
huurverhoging. De geraamde kosten van het isolatieplan bedragen
f 1.103-849,-- waarop een isolatiesubsidie is te verwachten van
f 389.766,--.
Bijlage nr. 183
