aan de raad der
gemeente Breda
OW/8609201
25 juni 1986
Bijlage nr. 220
Voorstel van burgemeester en wethouders
met betrekking tot de planningslij sten
nieuwbouw, verbouw en verbetering van
woningen 1987 t/m 1991.
Hierbij verwijzen wij uw raad naar de door ons college in te dienen plannings-
lijsten nieuwbouw, verbouw en verbetering van woningen 1987 t/m 1991
Plannings- en programmeringscyclus
Met ingang van 1984 is door het rijk een nieuw systeem van volkshuisvestings
planning ingevoerd in verband met de komende decentralisatie van de volks
huisvesting. Daartoe dienen de gemeenten meerjaren-planningslijsten op te
stellen, welke jaarlijks voor 1 september ingestuurd moeten worden. Voor
een uitleg van de belangrijkste ontwikkelingen met betrekking tot dit
gewijzigde meerjarenplanningssysteem wordt verwezen naar het ter visie
gelegde boekje "De planning van de volkshuisvesting in 1985"
R.V.C. in het Stadsgewest Breda
De situatie in het Stadsgewest Breda is nog iets gecompliceerder dan in
bovengenoemd boekje is uiteengezet, omdat de gemeenten van het Stadsgewest
Breda van de mogelijkheid gebruik hebben gemaakt om een Regionale Volks
huisvestingscommissie (R.V.C.) in het leven te roepen, met als belangrijkste
taak de nieuwbouwprogrammas van de betrokken gemeenten op elkaar af te
stemmen. In deze R.V.C. zijn dan ook afspraken gemaakt over de mate van
groei - dat wil zeggen de uitbreiding van de woningvoorraad - van de
afzonderlijke gemeenten (het groeiklassenbeleid)
Woningbehoefteraming
Om tot een goede programmering van de woningbouw te komen is het van belang
om een goed, actueel inzicht in de woningbehoefte, zowel kwantitatief als
kwalitatief te hebben. Temeer, gezien de op handen zijnde overgang van een
"aanbiedersmarkt" naar een "vragersmarkt"waarbij een zeer goede afstemming
van het aanbod op de vraag noodzakelijk is o.a. om leegstand in de nieuwbouw
of delen van de woningvoorraad te voorkomen. Zo is op stadsgewestelijk
niveau in 1985 reeds een volkshuisvestingsonderzoek verricht en in Breda
worden op ambtelijk niveau momenteel voorbereidingen getroffen om te komen
tot een meerjarenwoningbehoefteraming voor de gemeente Breda. Deze zal in
de eerste plaats gebaseerd dienen te zijn op de verwachte bevolkingsont
wikkeling in relatie tot de ontwikkeling van de Bredase woningvoorraad.
Daarbij zal de migratie een belangrijk element zijn. In de tweede plaats is
voor deze raming van belang de taak van de gemeente Breda in het vormgeven
van het verstedelijkingsbeleid
