aan de raad der
gemeente Breda
I
Bijlage nr. 234
0V./8012060
20-8-86
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot het voor kennisgeving aannemen van
de concept-exploitatieopzet Haagse
Beemden - woongebied 1986.
r t
r t
Onlangs is door het rijk het locatiesubsidiebedrag voor het jaar 1985 vast
gesteld. Voor de vaststelling van het locatiesubsidiebedrag 1986 is daarom
de volgende herziene exploitatieopzet gereed gemaakt voor indiening.
Deze exploitatieopzet heeft als basis de exploitatieopzet 1983, voor wat
betreft het ruimtebeslag.
De, op laatstgemelde exploitatieopzet, aangebrachte wijzigingen komen
grotendeels overeen met de bij de exploitatieopzet 1985 voorgestelde
wijzigingen en de door het rijk voorgeschreven aanpassingen middels de
circulaires van de staatssecretaris. Kortheidshalve wordt verwezen naar de
toelichting behorende bij de voorliggende exploitatieopzet.
De exploitatieopzet is opgesteld op basis van de groeistadtaak wat betekent
dat de gemeente naast de gerealiseerde verliezen, risico's loopt met
betrekking tot de grondverkopen en de kosten bouwrijp maken.
In het kader van de vaststelling van het locatiesubsidie voor 1985 heeft
het rijk diverse kosten verlaagd, met name die van de aanleg van verhardingen.
Het verschil is, volgens het rijk, ontstaan door twee oorzaken, namelijk:
1. Breda heeft een te dure constructie van wegaanleg.
2. De eenheidsprijzen zouden landelijk lager liggen.
Op het punt van de eenheidsprijzen is onzerzijds een onderzoek ingesteld
waaruit gebleken is dat Breda op gemiddelde Brabantse prijzen ligt.
Het rijk accepteert deze cijfers nog niet, maar wenst meer bewijzen op
basis van aanbestedingen.
De onderhavige exploitatieopzet, welke sluit met een benodigd bedrag aan
locatiesubsidie van 6.062,per gesubsidieerde woning, hebben wij inmid
dels aan het ministerie van volkshuisvesting ter goedkeuring aangeboden.
Daar de mogelijkheid niet moet worden uitgesloten dat - ondanks intensief
overleg in de voorbereidingsfase met de hoofdingenieur-directeur van de
volkshuisvesting in de provincie Noord-Brabant en de centrale directie te
Zoetermeer - op budgettaire gronden wijzigingen in deze exploitatieopzet
zullen worden aangebracht, stellen wij u voor de voorliggende exploitatie
opzet voor kennisgeving aan te willen nemen.
Zodra de vaststelling door het ministerie heeft plaatsgevonden zullen wij u
de exploitatieopzet 1986 ter goedkeuring voorleggen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij
burgemeester
H.S. van Asperen
secretaris
