aan de raad der
gemeente Breda
OW/8611928
6-8-1986
Bijlage nr 235
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot het voteren van een krediet van
13.425.000,(exclusief B.T.W.) voor
het bouw- en woonrijp maken van het
noordoostelijk deel van het bestemmings
plan Muizenberg, genaamd "Paradijs".
Het bestemmingsplan Muizenberg is gelegen in het gebied Haagse Beemden en is
door uw raad vastgesteld op 28 oktober 1985 en goedgekeurd door Gedeputeerde
Staten dd. 5 maart 1986.
Het bestemmingsplan Muizenberg is een globaal plan waarbij de uitwerking tot
gedetailleerde plannen (artikel 11 van de Wet op de ruimtelijke ordening)
aan burgemeester en wethouders is gedelegeerd.
Het woongebied van het plan Muizenberg is te verdelen in twee buurtplannen,
namelijk het zuidwestelijk deel "de Muizenberg" en het noordoostelijk deel
"Paradijs".
De totale geraamde investering voor bouw- en woonrijp maken voor deze beide
plannen bedraagt rond 25 miljoen.
Ten behoeve van het bouwrijp maken van "de Muizenberg" is door uw raad reeds
een startkrediet verleend van 7.130.000,exclusief B.T.W.
De onderhavige aanvraag heeft betrekking op het gebied "Paradijs" waar, in
de jaren 1987 en 1988, ongeveer 750 woningen gebouwd zullen worden.
Begin 1987 wordt gestart met het eerste uitwerkingsplan "Paradijs I" ten
behoeve van het realiseren van de bouw van 88 woningen.
Zoals gebruikelijk zal dit uitwerkingsplan, om uw raad een inzicht te geven
in de wijze waarop wij van de door u gedelegeerde bevoegdheid gebruik maken,
aan de commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf ter kennis worden
gebracht
Voorafgaande aan de start van deze woningbouw en de overige te realiseren
bouwplannen zal het terrein geschikt voor uitgifte dienen te worden gemaakt
en zal voor een goede ontsluiting (van het gebied "Paradijs") de wijkont-
sluitingsweg en de buurtverzamelweg moeten worden doorgetrokken.
Bij het uitvoeren van voormelde werkzaamheden wordt onderscheid gemaakt in:
de ontsluiting bestaande uit:
1. wijkontsluitingsweg
2. buurtverzamelweg
3. woonstraten
- bouwrijp maken uit te geven gronden
Voormelde werkzaamheden zijn aangegeven op het bijgevoegde kaartmateriaal.
Na realisering van de bebouwing dient het plan nog woonrijp te worden
gemaakt. Dit woonrijp maken bestaat uit afwerking van de verhardingen,
aanbrengen openbare verlichting en het aanleggen van openbaar groen.
