2 -
bijl. nr. 238
Volgens bijgevoegde haalbaarheidsstudie blijkt dat bij een bebouwing met
85 a 100 woningen - waarvoor in het woningbouwprogramma contingenten in 1988
en 1989 zijn gereserveerd - een kleine positieoverschot ontstaat. Dit kleine
overschot laat het aangaan van grote financiële risico's niet toe.
Indien de gemeente tot aankoop besluit, zal bij een maximale rijksbijdrage
in de kosten van bodemsanering, het geschatte eigen aandeel van de gemeente
van 390.000,(zie bijgaande haalbaarheidsstudie) worden opgevangen in de
grondexploitatie
Bij niet aankopen zal volgens mededeling van de milieudienst dit eigen aan
deel ook door de gemeente moeten worden betaald, zonder dat er een opbrengst
tegenover staat.
Nog opgemerkt wordt dat in het "Structuurplan voor de binnenstad opnieuw
bekeken voor de jaren 1985-1989" is gesteld dat in deze periode het onder
havige terrein met woningen zal worden bebouwd, mede ter afronding van het
gebied Leuvenaarstraat-Middellaan.
Het vorenstaande is voor ons aanleiding u voor te stellen slechts tot aankoop
te besluiten onder de door de gemeente gestelde voorwaarden conform bijge
voegd concept-raadsbesluit met bijbehorende koopovereenkomst.
Er dient ernstig rekening mee te worden gehouden dat bij handhaving van de
ontbindende voorwaarde Credit Lyonnais afziet van verkoop aan de gemeente.
Bij eventueel wel doorgaan van de aankoop kan deze worden afgeboekt van de
post Bil (gelegenheidsaankopen) van het aankoopprogramma 1986.
Zowel deze aankoop als de overige investering ten behoeve van dit onder
havige terrein en de verkoopopbrengsten komen ten laste c.q. ten gunste van
het grondbedrijf.
De commissie ruimtelijke ordening en grondbedrijf kan zich met dit voorstel
verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
F.M. Feij
burgemeester
H.S. van Asperen
secretaris
ligt ter visie
