aan de raad der
gemeente Breda
OW/8611345
25-7-1986
.acre nr. 241
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot het nemen van een voorbereidings-
besluit voor het winkelcentrum "De Donk"
in de Haagse Beemden.
Het desbetreffende gebied is gelegen tussen de Hondsdonk, Donk, Louwersdonk
en Eversdonk in de Haagse Beemden.
Op de voor u ter inzage gelegde tekening nr. 57481 is het gebied met een
"grijs raster" nader aangegeven.
Zoals uw raad bekend, heeft wijziging in het groeitempo van de Haagse
Beemden geleid tot de doelstelling: een voorlopig afbouwmodel van 10.000
woningen te realiseren zo mogelijk vóór 1993 en de faseringskeuze bouwen om
de west zeker tot voorbij plandeel Muizenberg.
Voor wat de winkelvoorzieningen betreft heeft deze keuze er in geresulteerd,
dat het winkelsteunpunt Resteren is komen te vervallen ten gunste van het
naar het zuiden opgeschoven winkelcentrum in Muizenberg.
Voor het buurtwinkelcentrum "De Donk" heeft dit tot gevolg, dat het verzor
gingsgebied groter is geworden.
Bovendien is in "De Donk" een meer dan evenredig deel van de bedrijfsvloer
oppervlakte ingenomen door de dienstensector. Een zo gegroeide situatie
omdat "De Donk" het eerste buurtwinkelcentrum in de Haagse Beemden is.
Er is daarom nu een duidelijke behoefte om het winkelapparaat van "De Donk"
met ca. 500 a 600 m2 uit te breiden, ten behoeve van de verkoop van dage
lijkse benodigdheden in de voedings- en genotmiddelensector.
Inmiddels zijn vanuit partner .er initiatief door Van Opstal Beheer v.o.f.
plannen ontwikkeld voor een vier- of vijftal winkeleenheden.
Deze uitbreiding zou aan de voorzijde moeten plaatsvinden en een mogelijke
uitbreiding van de supermarkt aan de achterzijde.
De vervangende c.q. aanvullende parkeervoorzieningen kunnen aan de voorzijde
gerealiseerd worden op het huidig openbaar groengebied, hetgeen tot gevolg
zal hebben dat de straat "Donk" gereconstrueerd dient te worden.
Op 23 juni 1986 is een informatieavond gehouden waarbij de aanwezige
bewoners instemden met een mogelijke uitbreiding aan de voorzijde van het
winkelcentrum.
Over de reconstructie van "Donk" dient nog nader overleg met de bewoners
gevoerd te worden.
Een dergelijke ontwikkeling past niet binnen de regeling van het vigerende
bestemmingsplan Kievitsloop-Gageldonk Zuid I. Een wijziging van het bestem
mingsplan is dan ook noodzakelijk.
Om in het le kwartaal van 1987 met deze uitbreiding en herinrichting te
kunnen starten dient vooruitlopend op een bestemmingsplanwijziging een
artikel 19 W.R.O.-procedure gevoerd te worden op basis van een te nemen
voorbereidingsbesluit
