bijl. nr. 306
- 2 -
Met betrekking tot de milieuaspecten kan het volgende worden opgemerkt.
Bodem
Op basis van onderzoeksresultaten is er geen aanleiding om te veronderstellen
dat bodem- en grondwater dusdanig verontreinigd zijn dat er bij de toekomstige
woonbestemming van enig gevaar voor volksgezondheid of milieu sprake is.
Geluid
De strook gelegen tussen de bebouwing en de Backer en Ruebweg is bestemd voor
het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen door middel van een geluidwal.
Bij het ontwerp van de geluidwal is ervan uitgegaan, dat de voorzieningen
moeten voldoen aan de daaraan te stellen technische eisen maar daarnaast ook
een positieve bijdrage dienen te verlenen aan het erachter liggende woonmilieu.
De begroeiing aan de wegkant zal zo eenvoudig mogelijk worden uitgevoerd.
Aan de kant van de bebouwing zal matig opgaande beplanting, ter aanvulling
op de groenaankleding binnen de woonbuurt en de bestaande groenelementen
worden aangebracht.
Met betrekking tot het verkeersaspect kan het volgende worden opgemerkt.
De Merodelaan en de Peerdsbroek zijn de buurtverzamelwegen. Vanaf deze wegen
worden de woonstraten Binnenweg, Spank en Laagbos ontsloten. Vanaf de woon
straten Spank en Laagbos zijn er toegangen naar binnenterreinen waarin
garages, carports en bergingen gesitueerd zijn.
De woonstraten kunnen als een juridisch woonerf worden ingericht.
In het ontwerpplan zijn enkele doorgaande fietsroutes gelegen.
Voor de parkeerbehoefte wordt in het totale plan uitgegaan van een parkeer-
vorm van 1,3 parkeerplaats per woning. Ingeval er sprake is van kleine
wooneenheden voor één- en tweepersoonshuishoudens kan hiervan worden
afgeweken tot 1 auto per woning.
Met ingang van 17 maart 1986 heeft het ontwerp van het bestemmingsplan
gedurende een maand ter gemeentesecretarie ter inzage gelegen.
Tijdens de tervisielegging zijn schriftelijke bezwaren ingediend door:
1. mevrouw A. Nijhuis-de Graaf, Laagbos 32 te Breda;
2. de heer en mevrouw Schetters, Laagbos 3 te Breda;
3. de heer J. van Ierssel, Spank 52 te Breda, mede namens de bewoners van
Spank 19, 50, 54, 56, 58, 60 en 62, Laagbos 1, 5, 7, 22, 24, 26, 28,
29, 30 en 32 en Merodelaan 12 te Breda;
4. de heer L. Smits, Laagbos 1 te Breda.
Ad 1.
Appellante maakt bezwaar tegen de voorgenomen woonvorm van meergezins
woningen en wel om de volgende redenen.
Op de daarvoor bestemde locatie in de wijk Hazenberg past geen hoogbouw.
De wijk bestaat enkel uit eengezinshuizen en dankt mede daaraan zijn voorkeur
om er te wonen.
In de naaste omgeving van het onderhavige bestemmingsplan bestaat overlast
van geparkeerd staande auto's.
Appellante stelt dat het geheel onbebouwd laten van de open terreinen zeer
gewenst zou zijn vanwege de stukjes groen voor de vele kleine kinderen in
deze wijk. Bovendien vindt er door bebouwing een vermindering van haar woon
genot plaats in verband met het wegnemen van zon en belemmering van het
uitzicht
